怎樣進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證辦理步驟 第一步：當事人準備材料。 應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。 準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步：公證人員核對相關(guān)信息。 公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關(guān)鍵提示：當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。 第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的流程是：簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同；攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關(guān)稅費；辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)不能進行轉(zhuǎn)讓。按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)如何進行轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)不得進行轉(zhuǎn)讓。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋的產(chǎn)權(quán)證是對該房擁有所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓交易未獲得產(chǎn)權(quán)證的房屋屬于無權(quán)處分，不受法律保護。
2020.03.15 135 -
怎樣進行房產(chǎn)證公證首先，房產(chǎn)公證辦理需要向房產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出申請。 其次，申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。 最后，公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請
2020.08.09 218 -
未辦理房產(chǎn)證能進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎未辦理房產(chǎn)證不能進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如果要出售，只能由買賣雙方簽訂合同，房產(chǎn)證完成后才能轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為界限。沒有轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然不會有保障。相對而言，買方風險較大，體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、轉(zhuǎn)讓前發(fā)生拆遷行為，如果轉(zhuǎn)讓
2022.04.16 1,088
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房產(chǎn)怎樣進行轉(zhuǎn)讓
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-10 15,340 -
轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房可以進行公證嗎？
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-04-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是怎樣進行轉(zhuǎn)讓的
小產(chǎn)權(quán)房不能進行轉(zhuǎn)讓，由于不能辦理產(chǎn)權(quán)證，是不受法律保護的。購買了小產(chǎn)權(quán)房，不會被認定為合法的房屋所有權(quán)人。根據(jù)《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)要怎樣進行轉(zhuǎn)讓？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-10 15,340
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怎么進行房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)公證，首先需要申請人攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)公證機關(guān)申請公證。該房產(chǎn)公證機關(guān)可以是住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者是事實發(fā)生地的公證機構(gòu)。涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，還需要提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可
1,835 2022.04.15 -
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如何進行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機關(guān)現(xiàn)場填寫公證申請表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)
611 2023.01.04 -
01:14
如何對房產(chǎn)進行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準備好相應(yīng)的材料，具體需要準備的材料可以提前向當?shù)氐墓C機關(guān)咨詢； 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的
956 2023.01.04
