購(gòu)買農(nóng)村的房子辦理過戶手續(xù)需要提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生的材料和其它必要材料到登記部門進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。并且還需要提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間才能購(gòu)買這個(gè)前提條件。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。辦理農(nóng)村房屋過戶首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，辦理農(nóng)村房子買賣過戶是需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所的。農(nóng)村房子買賣過戶是需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)氐膰?guó)土所要根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。農(nóng)村房屋買賣過戶需要的交納費(fèi)用：印花稅(雙方分別交納)：計(jì)稅金額(或按照較低指導(dǎo)價(jià)計(jì)算的總房款)×萬分之五;土地出讓金(買方交納);綜合地價(jià)款(買方交納)：分為五年內(nèi)和五年后;房證印花稅費(fèi)用等。農(nóng)村房屋買賣是和城市房屋的買賣流程及所要繳納的費(fèi)用是沒多大差別的。所以了解城市房屋買賣的一些資料也是可以的。