沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
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房產(chǎn)證是證明屬于持證人所有的證書(shū)。房產(chǎn)證最大的作用就是證明和公示作用，也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)證上寫(xiě)著誰(shuí)的名字，那么誰(shuí)就享有房屋的所有權(quán)。進(jìn)一步說(shuō)，他就可以任意處置房屋，包括轉(zhuǎn)讓該房屋。房產(chǎn)證的所屬者可以房管局去過(guò)戶轉(zhuǎn)讓房屋。按照法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋的程序是：當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后交納房款和辦理過(guò)戶登記，只有這樣的交易才是最安全的，也是受到法律保護(hù)的。所以對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，當(dāng)事人可以先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，在辦好房產(chǎn)證后，再予以轉(zhuǎn)讓。
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無(wú)房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)賣(mài)。未依法登記權(quán)屬證書(shū)的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補(bǔ)償款。
一般不可以買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子還可以買(mǎi)賣(mài)嗎？房子沒(méi)有房產(chǎn)證不能賣(mài)。出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的。
2020.11.24 239 -
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沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子原則上不可以買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)榧词惯M(jìn)行了買(mǎi)賣(mài)也無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記要求攜帶房產(chǎn)證。所以購(gòu)買(mǎi)這樣的房產(chǎn)會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，最好是不要購(gòu)買(mǎi)。
2021.04.13 246
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎, 無(wú)房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎
無(wú)房產(chǎn)證的房屋最好不要買(mǎi)。因?yàn)槌鲑u(mài)人在與你交易時(shí),在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除,政府是可以不進(jìn)
2022-03-14 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
1、未取得房產(chǎn)證的房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。2、如果可以買(mǎi)賣(mài)，以這種簽定公證委托協(xié)議然后讓我成為代理人買(mǎi)房，這樣的操作是違法的。３、你后來(lái)發(fā)現(xiàn)簽定的房屋購(gòu)買(mǎi)合同上注明賣(mài)方應(yīng)該出示房產(chǎn)證原件，那你簽定的房屋購(gòu)買(mǎi)
2022-01-08 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
是什么房子，還建房還是，有沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，全款支付了么，出賣(mài)人是否有完整的處分權(quán)，一般你的意思是現(xiàn)在還沒(méi)有辦理過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)房子多少錢(qián)？（白天來(lái)電）這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。
2022-02-17 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
產(chǎn)權(quán)證書(shū)是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的法律證書(shū)。從法律角度來(lái)看，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不得交易。由于我國(guó)法律規(guī)定，房屋交易必須以轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不受?chē)?guó)家保護(hù)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不能貸款或
2022-01-04 15,340
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00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,567 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,750 2022.04.17
