房屋證件不全就是違章建筑，強拆時可以獲得補償嗎
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房屋證件不全并不一定是違章建筑，并不一定要遭到強拆，也不會都拿不到補償。一般地方規(guī)章對未登記建筑進行具體規(guī)制，將城市房屋拆遷范圍內(nèi)的未登記房屋分為三類：第一類是可認定為合法建筑的房屋，第二類是雖未完善相關(guān)建設審批手續(xù)，但不按違法建筑對待的房屋，第三類是必須認定為違法建筑的房屋。對認定為違反規(guī)劃尚屬可采取改正措施的違法建筑不予補償，但應支付按房屋重置價結(jié)合成新予以評估確定的建造成本。即使真的是違章建筑，那也不是說拆就拆，而是必須履行嚴格的法律程序后才可以拆除，從目前的狀況來講，我們認為，沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處，都不能輕易的認定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。
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市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 無證房產(chǎn)拆遷補償 可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。 ①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。 ②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。
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違章建筑和無證房屋會獲得拆遷補償嗎市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 無證房產(chǎn)拆遷補償 可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為
2020.06.26 367 -
違章建筑拆遷能獲得補償嗎對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建
2020.01.12 333
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違章建筑拆遷時能否獲得補償在違章建筑拆遷時能否獲得補償或者賠償
違章建筑拆遷時能否獲得補償 在違章建筑拆遷補償問題上，應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)取?首先，在拆遷補
2022-01-21 15,340 -
違章建筑是否可以獲得補償?
對于這個問題，首先要區(qū)分違章建筑、自建房、臨時建筑等地上結(jié)構(gòu)的區(qū)別。自建房一定是違章建筑嗎？答案是不一定。因此，違章建筑不一定得不到補償。根據(jù)《國有土地征收與補償條例》第二十四條，市、縣人民政府及其有
2021-11-21 15,340 -
什么樣的房屋違章建筑可以獲得補償
對于這個問題，首先要區(qū)分違章建筑、自建房、臨時建筑等地上結(jié)構(gòu)的區(qū)別。自建房一定是違章建筑嗎？答案不一定。因此，違章建筑不一定得不到補償。依據(jù)《國有土地上征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府
2021-11-21 15,340 -
拆遷違章建筑可以獲得賠償嗎
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條中的規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組
2021-05-20 15,340
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違章建筑能否獲得補償我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒有取得建設工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,762 2022.04.15 -
01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當然不能納入拆遷補償?shù)姆秶?。也就是說，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
486 2022.04.17
