土地使用權最高年限是什么意思?
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出讓土地使用權的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓土地使用權的最高年限。土地使用權年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限?？紤]到我國國民經濟和社會發(fā)展過程中的一系列變化的因素，《城市房地產管理法》對土地使用權出讓最高年限僅作了授權性的規(guī)定：“土地使用權出讓最高年限由國務院規(guī)定”。據此，《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條按照出讓土地的用途不同規(guī)定了各類用地使用權出讓的最高年限：(1)居住用地70年;(2)工業(yè)用地50年;(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(4)商業(yè)、旅游、娛樂用40年;(5)綜合或者其他用地50年。
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土地使用權最高年限是根據土地使用性質來規(guī)定的。其中最高的是住宅用地，也就是人們常說的商品房用地，全國統(tǒng)一執(zhí)行為70年，自開發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開始計算。
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土地使用年限是什么意思土地使用年限的意思是對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。
2020.01.24 206 -
土地使用權出讓最高年限是什么土地使用權出讓最高年限是70年。住宅土地使用權出讓年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。住宅產權年限是永久的，沒有年限的限制。
2020.01.23 172 -
土地使用權限是什么意思？土地使用權限的意思是對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
2020.01.09 209
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土地使用權的出讓最高年限是什么意思
出讓土地使用權的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓土地使用權的最高年限。土地使用權年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限?？紤]到我
2022-04-11 15,340 -
法律規(guī)定土地使用權出讓最高年限是什么意思？
出讓土地使用權的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓土地使用權的最高年限。土地使用權年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限。考慮到我
2022-04-13 15,340 -
土地使用權的使用年限是什么意思
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
2021-05-31 15,340 -
土地使用權最高年限
居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。農村的土地使用證怎樣辦理(一)申請1、由農村村民個人向
2022-11-01 15,340
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農村土地流轉最高年限農村土地流轉最高年限是：二輪延包的時間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,068 2022.05.11 -
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,747 2022.04.15 -
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什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
