房屋產(chǎn)權(quán)大小有什么規(guī)定
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房屋的產(chǎn)權(quán)從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
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小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別在于，大產(chǎn)權(quán)房也即擁有完全產(chǎn)權(quán)的房子，其流入二級(jí)市場時(shí)基本不受限制，無需繳納土地出讓金。小產(chǎn)權(quán)房則是指,只包括房屋的使用權(quán)，而沒有國有土地使用權(quán),小產(chǎn)權(quán)房在流入二級(jí)市場之時(shí)需要補(bǔ)繳土地出讓金。
大產(chǎn)權(quán)房是指有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，權(quán)利人可已發(fā)將其買賣，并且大產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)利。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋。
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大產(chǎn)權(quán)房屋和小產(chǎn)權(quán)房屋的區(qū)別是什么？一、小產(chǎn)權(quán)房： 1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，職工并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 2、職工想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的話，必須在購買五年之后才能夠進(jìn)行。 3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購買居住。 4、購買小產(chǎn)權(quán)
2020.02.01 309 -
房屋大小產(chǎn)權(quán)是什么意思大產(chǎn)權(quán)房有就是有房產(chǎn)證的房屋，可貸款，交易受保護(hù)，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是房屋所有權(quán)人具有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，可以合法的進(jìn)行二手房交易，并且大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)利。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的
2020.09.15 204 -
房屋產(chǎn)權(quán)新規(guī)定有什么房屋產(chǎn)權(quán)新規(guī)定有以下幾點(diǎn)：1、新增房屋居住權(quán)；2、住宅70年到期后自動(dòng)續(xù)期費(fèi)用待定。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10
2021.12.13 636
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房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)的規(guī)定？
國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》關(guān)于房屋小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)的規(guī)定，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售要在購
2022-07-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋與大產(chǎn)權(quán)房屋有什么區(qū)別
大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別在于： (1)大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)或者沒有任何的房產(chǎn)證明，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)，也不受法律保護(hù)。 (2)大產(chǎn)權(quán)可以自由出售
2022-05-15 15,340 -
房屋小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
房屋大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的比較 房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有
2022-05-26 15,340 -
大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)房屋有什么區(qū)別
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)區(qū)別有： 1、大產(chǎn)權(quán)房有五證，受法律保護(hù)，有完整產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)，沒有五證，不受法律保護(hù)，只有部分產(chǎn)權(quán)。 2、大產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房則不一定有。 3、小產(chǎn)權(quán)房屋質(zhì)量沒有保障，可能存在安
2022-07-10 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,530 2022.04.17
