被拆遷房以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類有幾種
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1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原被拆遷私有住房的評(píng)估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);拆遷時(shí)承租人購(gòu)買的原公有住房的評(píng)估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
繼承權(quán)的取得方式有以下兩種： 一、根據(jù)遺囑指定取得的方式； 二、根據(jù)法律規(guī)定法定取得的方式。
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繼承權(quán)的取得有幾種方式繼承權(quán)的取得主要有兩種方式： (一)繼承權(quán)的取得方式之一：根據(jù)遺囑指定而取得，即遺囑繼承權(quán)。但是，通過(guò)遺囑這種方式取得繼承權(quán)還必須滿足三個(gè)條件： (1)這個(gè)生前立下的遺囑是合法、有效的。因?yàn)檫@種方式下的繼承權(quán)是直接根據(jù)遺囑取得的，所以這個(gè)遺
2021.04.09 221 -
拆遷有幾種方式房屋拆遷的形式有三種:人民政府組織統(tǒng)一拆遷，即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償，主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。委托拆
2020.10.04 518 -
著作權(quán)的取得方式有哪幾種1、自然取得。著作權(quán)的自然取得又稱自動(dòng)保護(hù)原則，即作品一經(jīng)創(chuàng)作出來(lái)，就受到著作權(quán)法的保護(hù)，不需要履行任何手續(xù)。我國(guó)的著作權(quán)立法采用自動(dòng)保護(hù)原則。 2、非自然取得。世界上有些國(guó)家的著作權(quán)法規(guī)定，作品的完成并不當(dāng)然產(chǎn)生著作權(quán)，必須滿足一個(gè)或幾個(gè)
2020.12.28 309
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換方式有幾種
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以
2021-05-22 15,340 -
房子的產(chǎn)權(quán)置換的形式有哪幾種？
1、產(chǎn)權(quán)置換是什么意思 房屋產(chǎn)權(quán)置換是指自身原有產(chǎn)權(quán)房屋與其他產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行互換。目前大多數(shù)房屋產(chǎn)權(quán)置換發(fā)生在房屋拆遷安置過(guò)程中。拆遷人用自己建造或購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房
2021-07-10 15,340 -
房屋拆遷的安置方式有哪幾種？
房屋拆遷安置有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種主要的方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行
2021-06-04 15,340 -
拆遷安置房的分類有哪幾種
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的
2021-03-23 15,340
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老人房產(chǎn)過(guò)戶幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶的方式包括： 第一種房屋買賣過(guò)戶，只要買賣雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,164 2022.04.17 -
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債的擔(dān)保方式有哪幾種根據(jù)我國(guó)《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔(dān)保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔(dān)保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 第二，物的
1,803 2022.04.17 -
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政府采購(gòu)的方式有哪幾種政府采購(gòu)采用以下方式： 1、公開(kāi)招標(biāo)方式； 2、邀請(qǐng)招標(biāo)方式； 3、競(jìng)爭(zhēng)性談判方式； 4、單一來(lái)源方式； 5、詢價(jià)方式。采購(gòu)的貨物規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、現(xiàn)貨貨源充足且價(jià)格變化幅度小的政府采購(gòu)項(xiàng)目，可以依照規(guī)定采用詢價(jià)方式采購(gòu)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
4,634 2022.06.22
