物業(yè)管理招投標(biāo)是推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的重要手段。物業(yè)管理招投標(biāo)是運(yùn)用公正、公平、公開的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來(lái)確定物業(yè)管理權(quán)的活動(dòng)。參與招投標(biāo)的雙方通過(guò)價(jià)值規(guī)律、公平競(jìng)爭(zhēng)等市場(chǎng)手段實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化，在競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，它有效促進(jìn)了物業(yè)管理企業(yè)優(yōu)化資源配置，使企業(yè)在參與競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)不斷提高專業(yè)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而形成行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的良性循環(huán)，逐步提高物業(yè)管理行業(yè)整體水平，加快了物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展的速度。

物業(yè)服務(wù)的目的是維護(hù)和保證物業(yè)的正常使用，提供物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項(xiàng)目的日常維護(hù)、維修、管理和服務(wù)。這種公共服務(wù)的成本不會(huì)降低。業(yè)主以不實(shí)際入住、不享受物業(yè)服務(wù)或房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，沒有法律依據(jù)。業(yè)主未主張解除買賣合同的，視為房地產(chǎn)準(zhǔn)業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同約定支付物業(yè)費(fèi)。