二手房交易中介違約后買方有沒有責(zé)任賠償
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1、違約責(zé)任要對(duì)方預(yù)期不履行時(shí)才開始計(jì)算，所以只是滿3個(gè)月，現(xiàn)在最好還是等2個(gè)月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來起訴時(shí)無法送達(dá)或者宣判后無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計(jì)尾款不會(huì)超過5%。 2、假如可以證明對(duì)方手機(jī)空號(hào)是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專業(yè)律師辦理。 3、中介沒有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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中介簽訂二手房合同賣方違約的，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于賣方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，賣方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失；雙方都同意解除合同時(shí)，賣方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。
賣方惡意違約，致使雙方無法達(dá)到合同目的，這時(shí)買方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時(shí)要求賣方根據(jù)房屋差價(jià)賠償違約責(zé)任。
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二手房交易中買方違約如何辦二手房交易中買方違約的，賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責(zé)任。如果雙方?jīng)]有針對(duì)違約進(jìn)行相關(guān)約定的，賣方也可以單獨(dú)向買方主張損失賠償。 損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合
2021.04.26 139 -
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二手房交易中買方違約怎么辦？交易二手房買方違約的，賣方可以選擇解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向賣方支付違約金、賠償金等；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.15 146
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二手房交易中約定違約的，買方有什么責(zé)任
一、逾期交付的違約責(zé)任。出賣人在房屋沒有達(dá)到合同約定的交付使用條件的時(shí)候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達(dá)到交付條件的時(shí)間超過了合同約定的時(shí)間，買受人能否要求出賣人承擔(dān)逾期交房的違
2022-04-06 15,340 -
二手房買賣賣方違約中介有責(zé)任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣方違約，中介公司有沒有告知雙方的責(zé)任追問中介曾代替賣方寫了一個(gè)收條，說收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對(duì)方在履行合同期間違約的話，需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任等，但
2022-03-12 15,340 -
購買二手房交易中介違約責(zé)任如何界定?
情況1、故意隱瞞住宅弊端，帶購買者去看住宅是住宅中介的重要義務(wù)，但是如果無法與賣方取得聯(lián)系，或者租賃人不看住宅等特殊情況下，中介人經(jīng)常帶購買者去代替其他類似的住宅，買賣雙方可能會(huì)對(duì)住宅的裝修、使用狀況
2021-10-25 15,340 -
二手房買賣中有一方違約，中介有無責(zé)任追違約金
得看合同的具體約定，協(xié)商不成起訴解決。
2022-10-26 15,340
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二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少要看買賣雙方對(duì)此有無約定。買賣合同糾紛遵循雙方意思自治的原則，如果雙方對(duì)一方違約后應(yīng)當(dāng)支付多少違約金做了約定的，就按照約定的數(shù)額進(jìn)行賠償；如果沒有約定具體的數(shù)額，而是約定按照實(shí)際損失賠償?shù)?，賣方計(jì)算好損失的數(shù)額后
1,380 2022.04.15 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請(qǐng)求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
