房產(chǎn)證有多長(zhǎng)時(shí)間后可以交房維修基金
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“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位如果各項(xiàng)手續(xù)齊全，具備交房條件，交房后即可進(jìn)入辦證程序，一般情況下，《商品房買賣合同》對(duì)產(chǎn)權(quán)登記的約定是：賣方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理房屋初始登記的資料報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)備案并辦理手續(xù)；買房應(yīng)按規(guī)定在商品房交付使用后90日內(nèi)持有關(guān)憑證到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。也就是說(shuō)從交房開(kāi)始至后90天內(nèi)，是合同約定的辦證時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間段開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取業(yè)主的住宅專項(xiàng)維修資金都是符合相關(guān)規(guī)定的。
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辦理房產(chǎn)證是不是一定要先交維修基金法律沒(méi)有明確的規(guī)定。但是有些地方會(huì)要求不繳納維修基金無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
正常情況下是小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后90個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證的。具體當(dāng)?shù)胤抗芫质窃趺匆?guī)定的。房屋維修基金不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具維修基金的繳款憑證。
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維修基金不交可以辦房產(chǎn)證嗎不交專項(xiàng)維修基金不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過(guò)戶手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。此規(guī)定的立法目的 在于保證住宅維修基金的落實(shí)到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開(kāi)展。
2021.04.11 1,173 -
維修基金晚交多長(zhǎng)時(shí)間有滯納金不繳納契稅會(huì)收取滯納金，不繳納維修基金是不收取滯納金的。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)
2020.04.05 1,544 -
維修基金多久可以拿到房產(chǎn)證20個(gè)工作日。房產(chǎn)證是房子合理合法的一項(xiàng)關(guān)鍵標(biāo)示,另外有著房產(chǎn)證也是有著房屋使用權(quán)的關(guān)鍵前提條件。房產(chǎn)證是房子歸屬于房主的一項(xiàng)關(guān)鍵標(biāo)示。房維修基金使買房時(shí)一次性繳清以后資料完整就可以立刻申請(qǐng)辦理。房產(chǎn)證一切正常是20個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)。
2020.01.22 618
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住房維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代
2022-09-03 15,340 -
房屋維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，
2022-09-13 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證和房屋維修基金
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-05-04 15,340 -
維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
什么時(shí)候交： 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到之日起
2022-09-07 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,639 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17
