物業(yè)維修基金要交多長(zhǎng)時(shí)間？
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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物業(yè)維修基金是必須交的。公共房屋維修基金是由全體的業(yè)主進(jìn)行繳納的，屬于全體業(yè)主共同所有，由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，會(huì)轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)去保管。
維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無(wú)論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應(yīng)交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，并且出了保修期。維修基金使用申請(qǐng)辦理時(shí)限為6個(gè)工作日。 在滿足上述條件的情況下，房屋屬于商品房的，公共部位出現(xiàn)損壞業(yè)主可以向物業(yè)企業(yè)報(bào)修，物業(yè)企業(yè)提出住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造計(jì)劃,打印出業(yè)主分?jǐn)偳鍍?cè)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后在小區(qū)公示，征得涉及范圍內(nèi)雙三分之二業(yè)主同意后報(bào)維修資金管理中心審核。沒(méi)有物業(yè)企業(yè)的可由業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體，既沒(méi)物業(yè)企業(yè)有沒(méi)有業(yè)委會(huì)的可以所在居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)。如果房屋是已售公房，應(yīng)首先向原產(chǎn)權(quán)單位報(bào)修，由原產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)組織維修并向維修資金管理中心提出申請(qǐng)，原產(chǎn)權(quán)單位已破產(chǎn)或不能正常履行義務(wù)的由業(yè)委會(huì)或居委會(huì)作為申報(bào)主體。
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維修基金晚交多長(zhǎng)時(shí)間有滯納金不繳納契稅會(huì)收取滯納金，不繳納維修基金是不收取滯納金的。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開
2020.04.05 1,543 -
物業(yè)維修基金什么時(shí)候交物業(yè)維修基金在交房的時(shí)候就要交。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋維修基金是業(yè)主購(gòu)房中所必需要履行的義務(wù)，可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代繳。
2020.12.09 369 -
物業(yè)維修基金什么時(shí)候交物業(yè)維修基金在房屋交房前交。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金
2022.08.08 11,398
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維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
什么時(shí)候交： 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到之日起
2022-09-07 15,340 -
住房維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代
2022-09-03 15,340 -
房屋維修基金多長(zhǎng)時(shí)間交
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，
2022-09-13 15,340 -
物業(yè)維修基金的使用時(shí)間是多久
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容
2022-04-15 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
01:13
無(wú)性婚姻能維持多長(zhǎng)時(shí)間無(wú)性婚姻能維持多長(zhǎng)時(shí)間，完全取決于婚姻雙方。如果雙方在無(wú)性婚姻中感情良好、相處融洽、相互扶持、相互尊重，則這段婚姻一直維持到老，也并非不可能。但是，從法律角度來(lái)講，如果一方因?yàn)闊o(wú)性婚姻而提出離婚的，人民法院是可以判決準(zhǔn)予雙方離婚的。 因?yàn)椋?/p>
93,874 2022.04.15
