二手房抵押登記要去哪里辦理
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門(mén)是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因此抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 登記材料：辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料： 1、申請(qǐng)書(shū)； 2、抵押合同； 3、以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；以在建工程設(shè)定抵押的，還需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》；以預(yù)售商品房設(shè)定抵押的，提交經(jīng)預(yù)售登記的商品房預(yù)售合同；以共有房屋設(shè)定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》及共有人同意抵押的證明； 4、依法需由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門(mén)同意設(shè)定抵押權(quán)的文件； 5、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明； 6、其他有關(guān)證明材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押登記去房地產(chǎn)管理部門(mén)登記。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的抵押擔(dān)保合同且、及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對(duì)抗第三人。
房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤抗芩k理。抵押登記的作用一方面是為了確保交易的安全性，另一方面抵押登記是法律規(guī)定的要式行為。房產(chǎn)證辦理抵押登記以后，房產(chǎn)證通常是由放款銀行來(lái)保管，也有極個(gè)別的銀行會(huì)讓用戶(hù)拿回家自己保管。
-
房產(chǎn)抵押登記去哪辦理房地產(chǎn)抵押是在房屋所在地的縣或者區(qū)房屋和土地局辦理。你可以看一下房產(chǎn)證，是房產(chǎn)證蓋章的單位負(fù)責(zé)辦理。
2021.01.27 485 -
去哪辦理房屋抵押登記房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理。 抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、買(mǎi)房抵押貸款抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》
2022.06.17 1,003 -
房產(chǎn)抵押登記在哪里辦理房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理。房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就
2023.02.07 477
-
去哪里辦理抵押登記
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記在國(guó)土資源局部門(mén)辦理。申報(bào)材料： 1、土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)； 2、抵押人、抵押權(quán)人身份證明(復(fù)印件)； 3、借款人為非抵押人時(shí)，需提供抵押人與借款人的擔(dān)保協(xié)議及借款人的法人資
2022-10-12 15,340 -
辦理房屋抵押登記應(yīng)該去哪里辦理房屋抵押登記的
貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門(mén)是當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍拷凰虼说盅旱怯浺残枰巴抗芫只蚍拷凰k理。 一、登記材料 辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記去哪里登記
去房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記。 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土
2022-11-03 15,340 -
二手房要不要辦理抵押登記？
二手房交易辦理抵押登記是因?yàn)橘I(mǎi)方辦理了二手房住房貸款，需要將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行才會(huì)放款。 流程：買(mǎi)方支付賣(mài)方首付當(dāng)然到銀行申請(qǐng)二手房住房貸款，買(mǎi)方需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明原件及復(fù)印件
2022-05-08 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11
