物業(yè)公司欠我物業(yè)費(fèi)可以起訴嗎
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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費(fèi)為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費(fèi)的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費(fèi)，這個是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主仍逾期不繳納的情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權(quán)利受損害之日起三年內(nèi)。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。實(shí)際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費(fèi)，要么就是物業(yè)公司撤場也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會起訴。
業(yè)主被物業(yè)起訴應(yīng)該積極的應(yīng)訴，業(yè)主可以委托一至二人作為訴訟代理人。物業(yè)方面在管理上有缺失的，業(yè)主可以收集證據(jù)。
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物業(yè)公司起訴我要給物業(yè)單位交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)公司起訴不交物業(yè)管理費(fèi)的，建議積極應(yīng)訴。 如果物業(yè)公司不作為的，需要收集相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)沒有履行管理的義務(wù)，例如有損壞，需要物業(yè)維修，物業(yè)拒絕維修的，可作為對抗支付物業(yè)費(fèi)的理由。 如沒有正當(dāng)理由的，則需要繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.08.11 330 -
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi)我如何反訴物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費(fèi)，當(dāng)事人要反訴的，應(yīng)當(dāng)遞交反訴狀。當(dāng)事人收到物業(yè)費(fèi)民事起訴狀副本后，想對物業(yè)提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向人民法院遞交民事反訴狀，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在反訴狀中寫明反訴請求，以及反訴所依據(jù)的事實(shí)與理由，并且向人民法院提供相應(yīng)的證據(jù)，存
2021.12.11 1,686 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)可以起訴嗎業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)可以起訴。欠物業(yè)費(fèi)被起訴，業(yè)主可能會被法院判決交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行損害賠償。如果業(yè)主仍拒絕執(zhí)行法院的生效判決，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。起訴是向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進(jìn)行審判的行為。案件的起
2022.06.08 493
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物業(yè)公司違約，我可以起訴物業(yè)公司嗎？
物業(yè)公司違約，您可以起訴，但您拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以起訴你，協(xié)商不成，建議立即起訴。 中華人民共和國民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系
2022-01-20 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費(fèi)可以
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費(fèi)的。不收費(fèi)，物業(yè)公司的工資誰出？公共設(shè)施誰來維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費(fèi)，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)公司不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主可以起訴嗎？
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費(fèi)的。不收費(fèi)，物業(yè)公司的工資誰出？公共設(shè)施誰來維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費(fèi)，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)可以起訴業(yè)主嗎
如果物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，以人身、財(cái)物受損為由不可以拒交物業(yè)費(fèi)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)如
2022-07-10 15,340
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01:22
欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會
4,807 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,883 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
