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住房公積金可以在異地辦理異地貸款嗎?如何使用?應(yīng)該繳納哪些費用

2022-11-19 16:10

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公積金不能用于異地貸款購房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: 1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。 2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。 4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行??顚S?,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

公積金貸款能否異地使用需視情況而定。只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那么公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

公積金貸款可以異地使用,公積金異地貸款條件是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,即可申請住房公積金個人住房貸款。

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    2020.12.25 432
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