法院拍賣房子的時候拍賣公司會不會幫忙
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法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買。強制執(zhí)行拍賣的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進入拍賣程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣公司咨詢聯(lián)系，了解拍賣房產(chǎn)的有關(guān)信息。其中需了解確定競拍標的物產(chǎn)權(quán)是否清晰，閱讀拍賣公司提供的房產(chǎn)狀況說明或評估報告，了解房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限、面積、周邊房源價格等情況。了解拍賣物的瑕疵，是否有拖欠水費、電費、物業(yè)費、維修基金等情況。了解房屋是否租賃，如果拍賣前合法租賃，是得到法律保護的，這就是買賣不破租賃。如果沒到期的租賃，拍賣后也是要繼續(xù)履行的。法院強制拍賣的房產(chǎn)，過戶時需要法院工作人員和競買所得人帶上法院出具的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書以及身份證明等材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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如果是被拍賣獲得的款項在償還債務(wù)后，如有剩余會進行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準的居住房屋，或者參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。
第一，法院在執(zhí)行案件的程序過程中，如果對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行了凍結(jié)的，那么人民法院應(yīng)當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。第二，需要注意的是，如果法院凍結(jié)的房子是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，那么法院不得拍賣、變賣或者抵債。
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房子被法院拍賣會按什么價格拍賣法院會首先聘請一個評估公司來進行房子價值評估。然后根據(jù)房子的情況來制定起拍價格，現(xiàn)在的起拍價是房子總價的7到8折，如果被執(zhí)行人對評估價有疑義可以申請重新評估和打折。
2020.01.02 550 -
房子要被拍賣,親戚幫忙交的房貸會退還么是不會退還以前交的錢的。在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一般不會出現(xiàn)最后拍賣金額低于貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現(xiàn)拍賣金額低于貸款的情況。如果你違約，沒能按期償還銀行貸款，銀
2020.01.09 158 -
法院拍賣的房子法院拍賣不了怎么辦沒有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣。在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進行過戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其
2020.10.11 363
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法院拍賣在拍賣公司拍賣過的房子可以賣嗎
法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買。強制執(zhí)行拍賣的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進入拍賣程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣公司咨詢聯(lián)系，了解
2022-04-04 15,340 -
法院拍賣的房子會被銀行拍賣嗎？
最快也要三個月。拍賣成交買受人交齊成交款項及拍賣傭金后的二個月左右，法院才會出具裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人本人持身份證原件、拍賣成交確認書原件，及法院出具的裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，才可以到房管局申
2022-10-28 15,340 -
法院拍賣公司拍賣的房子可以買嗎
法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買。強制執(zhí)行拍賣的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進入拍賣程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣公司咨詢聯(lián)系，了解
2022-04-02 15,340 -
拍賣房產(chǎn)為什么會流拍，拍賣房子時達不到
流拍很正常啊，沒有人出價就會流拍，然后會再降價比如10％擇期再競拍，司法拍賣一般不會超過三次，如果都流拍，就會將房產(chǎn)隨行就市變賣或直接抵給債權(quán)人。
2022-10-08 15,340
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01:04
只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,558 2022.05.11 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11
