婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分啊
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婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時(shí)間的月供，婚后，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時(shí)夫妻雙方要離婚，怎么分割這個(gè)房產(chǎn)呢有些律師認(rèn)為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對(duì)于婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的那部分款項(xiàng)，應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，還有，對(duì)于房屋增加的價(jià)值，也應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)予以分割。這樣的觀點(diǎn)是沒(méi)有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒(méi)有搞清增值和收益的區(qū)別?；榍耙环桨唇屹?gòu)房，支付了首付，這時(shí)候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購(gòu)房，就是購(gòu)房者從銀行借款，用于支付房?jī)r(jià)，而且，是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了，房屋完全歸購(gòu)房人了。
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1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買(mǎi)房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有，且需對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房的，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割；協(xié)商不成的，申請(qǐng)法院依法判決。
1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚房子怎么分1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所
2021.02.28 647 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后一起還貸離婚怎么分財(cái)產(chǎn)夫妻一方婚前簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款的支付方名下時(shí)，離婚時(shí)對(duì)方房產(chǎn)的分割應(yīng)該由雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，尚未歸還的貸
2021.02.21 214 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后一起還貸款夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)?/p>
2021.03.14 1,282
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婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買(mǎi)房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有，且需對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房的，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割；協(xié)商不成的，申請(qǐng)法院依法判決
2021-12-27 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-01-12 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-01-13 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款，離婚怎么分
1、提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄單據(jù)，則可以知道是從男方賬戶支付首付款。 2、婚后一起還貸不需要證明，不管是誰(shuí)的賬戶支付都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)
2022-02-20 15,340
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00:46
婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前貸款買(mǎi)的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋?zhuān)榍耙环揭宰约旱呢?cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:52
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買(mǎi)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17
