房子只簽一年沒辦合同可以退房嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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要根據(jù)具體情況來定。買房交了定金的，要看交定金時雙方當事人的約定。沒有約定或者約定不明確的，那么一般都可以退房。雙方也可以通過協(xié)商解決。定金要以書面形式約定。雖交定金，但可退換。如果購房者要退還定金的，那么購房者是可以向開發(fā)商要回定金的。
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房子沒簽合同可以退嗎房子沒簽合同可以退。如果購房者已經(jīng)交了定金，由于單方原因沒有簽訂購房合同的，那么定金不會退還。如果開發(fā)商通過認購、訂購、預訂等方式，向購房者收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的。如果由于當事人一方的原因，不能訂立商品房買賣合同的，可以按照法
2022.04.13 516 -
沒簽合同的房子可以退房嗎房子簽了合同但存在下列情形的可以退房： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用的； 2、房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的； 3、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房的等情形。
2021.03.08 104 -
租房合同簽了一年還沒有簽可以退房嗎租房合同簽了一年，中途退房算違約，沒有履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)都算違約行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.23 195
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租房子只交了定金沒簽合同可以退嗎
租房先交定金沒簽合同可以退還，但是需滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八
2022-06-05 15,340 -
沒簽合同的房子可以退嗎
購房合同應(yīng)當簽訂書面合同，在書面合同沒有簽訂之前，合同尚未成立，而僅僅是一個磋商階段，在這個階段，賣家向你發(fā)出了要約，該要約不能撤回，否則要承擔締約過失責任。如果賣家和另一買家還未正式簽訂合同，你可以
2022-05-09 15,340 -
買房子沒簽合同可以退款嗎
如果沒有簽訂購房合同，買方可以與賣方協(xié)商退款。但是，沒有購房合同，買方的合法權(quán)益難以得到保障，在支付住房費用時必須簽訂購房合同。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開
2021-11-24 15,340 -
租房子沒有簽合同可以退嗎
沒簽合同押金能退的。1、根據(jù)規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當返還押金的。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的
2021-12-17 15,340
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租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,293 2022.05.11 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17
