房屋中介的責(zé)任范圍都有哪些
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1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給購(gòu)房者造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給購(gòu)房者造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 3、因出賣人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為購(gòu)房者提供的房屋資料，并滿足購(gòu)房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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房屋中介負(fù)的法律責(zé)任有： （一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失 如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。 (3)因出租人提供的信息有誤造成的損失 中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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房屋買賣的中介責(zé)任都包括哪些？房產(chǎn)中介提供的服務(wù)必須是合法合規(guī)的，房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任有： 1、確保合同簽訂真實(shí)有效的責(zé)任 中介對(duì)其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意即可。 2、故意隱瞞重要事實(shí)提供虛假情況需要承擔(dān)責(zé)任 人應(yīng)
2021.02.27 222 -
房屋租賃中介的責(zé)任有哪些房屋租賃中介的責(zé)任是需要遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守職業(yè)規(guī)范，履行法律規(guī)定的如實(shí)告知房屋情況的義務(wù)。有違法違規(guī)行為需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021.01.10 274 -
房屋中介的法律責(zé)任有哪些？(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過錯(cuò)給承租人造
2020.03.22 258
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房屋中介的責(zé)任范圍有哪些
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-09 15,340 -
房屋中介的責(zé)任范圍有哪些？
房屋中介承擔(dān)的法律責(zé)任如下： 1、提供虛假信息，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 2、故意隱瞞重要事項(xiàng)，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 3、中介構(gòu)成違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法
2022-07-24 15,340 -
房屋中介都有哪些法律責(zé)任
1、承租人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系承租人與中介機(jī)構(gòu)簽訂的是中介合同，中介機(jī)構(gòu)向承租人報(bào)告住房來源信息，提供簽訂租賃合同的機(jī)會(huì)，承租人和中介機(jī)構(gòu)根據(jù)中介合同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2、中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（1）
2021-10-25 15,340 -
房屋中介負(fù)的法律責(zé)任都有哪些
1、承出租人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系 承租人和中介機(jī)構(gòu)簽訂的是居間合同，中介機(jī)構(gòu)向承租人報(bào)告房源信息，為其提供訂立租賃合同的機(jī)會(huì)，承租人和中介機(jī)構(gòu)根據(jù)中介合同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 2、中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)的法律責(zé)任
2022-07-09 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
