房屋產(chǎn)權(quán)交換如何進行？
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;房屋產(chǎn)權(quán)交換的辦理首先房屋產(chǎn)權(quán)交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關(guān)資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權(quán)屬證書和雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產(chǎn)權(quán)交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件); 4、房屋權(quán)屬證書; 5、房屋交換協(xié)議(當事人不能親自辦理，協(xié)議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)交換的費用同時房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和80元∕證(套)的房產(chǎn)登記費，是房改房且首次上市交易的，交易費雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費、5元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和550元∕件的房產(chǎn)登記費。自登記受理次日起10個工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)和雙方身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議辦理領(lǐng)取手續(xù)(雙方交納登記稅費)，待所有稅費交納后再前往發(fā)證窗口簽字領(lǐng)證。
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房屋進行置換需要找一家置換公司。一家置換公司應(yīng)該具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網(wǎng)絡(luò)化計算機處理信息；完善、正規(guī)的交易操作規(guī)程。 辦理房屋置換基本的程序：咨詢，填寫房屋出售登記表和登記需求表。準備證件，等待上門勘察評估。領(lǐng)取評估報告，確定置換價格。簽訂上網(wǎng)協(xié)議書，計算機自動配對。 網(wǎng)上查找賣房信息，確定購買意向。實地看房。簽訂房屋置換合同。簽訂房屋買賣合同，繳納政府所規(guī)定的費用。騰空房屋。房屋交割驗收。交納代理費，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
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如何進行房屋產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)登記的流程有以下幾點：提出相關(guān)的申請、受理申請、審查申請的一些文件、權(quán)屬進行調(diào)查、依法進行公告、確認房地產(chǎn)的權(quán)利、將審核之后的登記事項記載到房產(chǎn)登記冊上、立卷歸檔。在我國一般申請登記，需要九十天的時間，申請轉(zhuǎn)移登記的通常需要三十天，申請
2022.04.12 829 -
如何進行房屋產(chǎn)權(quán)登記?房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
2022.06.22 252 -
如何進行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶進行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶的方式是：1.產(chǎn)權(quán)交換是雙方都必須有房屋的房產(chǎn)證，另一方可以不是拆遷房；2.拆遷產(chǎn)權(quán)在取得三年內(nèi)是不得上市的，雖然是產(chǎn)權(quán)交換，但實質(zhì)上是以物換物；3.交換的房產(chǎn)不一定要完全等值，只要雙方都同意交換就可以進行；4.產(chǎn)權(quán)交換
2020.02.17 146
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如何在我國進行房屋產(chǎn)權(quán)置換
和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級市場交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式： 1、買
2022-11-07 15,340 -
在我國如何進行房屋的產(chǎn)權(quán)置換
和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級市場交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式： 1、買
2022-11-20 15,340 -
如何進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計算。 建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑
2021-04-17 15,340 -
拆遷辦怎樣進行房屋產(chǎn)權(quán)交換呢
拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶必須攜帶身份證、原房產(chǎn)證、同意產(chǎn)權(quán)交換的書面證明辦理置換登記手續(xù)；實地調(diào)查，評估房價；簽訂房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議，簽訂相關(guān)交易合同或確認書；逐一辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，完成房屋交付。
2021-11-01 15,340
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如何進行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機關(guān)現(xiàn)場填寫公證申請表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)
609 2023.01.04 -
00:49
如何進行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
760 2023.01.04 -
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如何對房產(chǎn)進行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準備好相應(yīng)的材料，具體需要準備的材料可以提前向當?shù)氐墓C機關(guān)咨詢； 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的
949 2023.01.04
