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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策

2023-09-02 19:00

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法律規(guī)定:1.征收集體土地上的宅基地應(yīng)當(dāng)做到先補(bǔ)償安置后搬遷(征收者需要首先將房子安置給你并且需要給與你相應(yīng)的過(guò)度費(fèi)用,或者需要給與你相應(yīng)的房屋重置價(jià)格),補(bǔ)償安置的問(wèn)題,需要通過(guò)安置補(bǔ)償協(xié)議來(lái)固定下來(lái),不能簡(jiǎn)單的口頭承諾;2.宅基地以及其上的房屋的補(bǔ)償需要根據(jù)它的重置價(jià)格,并且拆遷不能降低村民原有的生活水平。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在農(nóng)村房屋拆遷的中,如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補(bǔ)償,那么對(duì)于宅基地使用權(quán)將不再單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。有的地方,在制定征地補(bǔ)償方案時(shí),會(huì)將宅基地和宅基地上的房屋分開(kāi)進(jìn)行計(jì)算。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺(jué)得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低:可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少,如果標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可以去上級(jí)部門投訴。

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