夫妻夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產過戶的，應當辦理以下手續(xù)：1、首先向登記機關提交過戶登記申請；2、向登記機關提交相關材料；3、登記機關應當對材料進行審查；4、審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應當為當事人辦理過戶登記；5、最后當事人領取房產證就可以了。
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
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夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的不動產轉讓需要兩種程序：一種是在婚姻存續(xù)期間。夫妻單方名下的杜某房產需要轉讓給對方的，雙方應攜帶身份證明、房屋所有權證、戶口簿、結婚證，權屬確認審批表等材料到房管部門辦理過戶手續(xù)。轉讓屬于共有財產的變動，不需要交稅。第二種離婚后財
2022.03.07 1,166 -
夫妻離婚房產證過戶需要什么手續(xù)離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產權登記證、離婚協(xié)議、原始收據等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，并根據工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第38條規(guī)定
2020.12.20 207 -
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2022.11.07 230
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夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產過戶
夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當，注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據。如果離異雙方是直接通
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚后夫妻過戶房產需要什么手續(xù)
1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。 2、辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚
2022-06-26 15,340 -
夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產過戶需要的手續(xù)有哪些
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即按照正常買賣程序辦理。 對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫
2022-05-04 15,340 -
夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產過戶的手續(xù)要怎么辦理
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手
2022-01-23 15,340
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離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
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夫妻起訴離婚需要什么手續(xù)夫妻起訴離婚需要的手續(xù)：原告向人民法院遞交起訴書、副本以及相關的證據；人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；法院將原告的起訴書副本送達被告；被告作出書面答辯；開庭審理；法院會依法做出判決。夫妻一方要求離婚的，可以由
814 2022.05.11 -
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夫妻自主協(xié)議離婚房產還需要過戶嗎根據我國《物權法》相關規(guī)定可以知道，不動產權的轉讓、變更，只有經過登記，才產生法律效力；沒有經過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產權才真正轉移，所有權才
1,249 2022.04.17
