簽訂居間買賣合同應(yīng)注意什么事項(xiàng)
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買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書(shū)面形式，但為了更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，我建議購(gòu)房者都采用書(shū)面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)： 第一，詳細(xì)寫(xiě)明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的種類、范圍和達(dá)到的要求，活動(dòng)如期完成后需要支付的中介服務(wù)費(fèi)的數(shù)額、支付的方式、支付的時(shí)間等。 第二，詳細(xì)寫(xiě)明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。 第三，寫(xiě)明居間的期限，何時(shí)開(kāi)始何時(shí)結(jié)束。 第四，詳細(xì)寫(xiě)明居間報(bào)酬的支付、支付期限以及居間費(fèi)用的承擔(dān)等，越詳細(xì)越好。 第五，約定委托人和居間人的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。這些內(nèi)容都是購(gòu)房者在與中介公司簽訂合同時(shí)尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對(duì)合同的解除、履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。
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簽訂居間合同應(yīng)當(dāng)注意有保密約定的要嚴(yán)格遵守該約定，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)；居間人促使合同成立時(shí)，委托人向居間人支付報(bào)酬；合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人承擔(dān)。
簽訂買賣合同注意事項(xiàng)：標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等。
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簽訂買賣合同注意事項(xiàng)簽訂買賣合同注意事項(xiàng)如下： 1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵； 2、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷； 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)； 4、主動(dòng)明確價(jià)格條款。 買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三
2022.07.02 278 -
簽訂買賣合同注意事項(xiàng)簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意的是： 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動(dòng)明確價(jià)格條款。
2021.01.08 235 -
簽訂買賣合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?簽買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、合同當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所、聯(lián)系方式，這是合同的必備條款； 2、合同標(biāo)的，指合同當(dāng)事人之權(quán)利和義務(wù)的法律關(guān)系，也是合同的必備條款； 3、買賣合同中數(shù)量也是必備條款； 4、還需約定貨質(zhì)量?jī)r(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方
2021.02.11 342
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簽訂居間合同注意事項(xiàng)
簽訂居間合同應(yīng)當(dāng)注意有保密約定的要嚴(yán)格遵守該約定，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)；居間人促使合同成立時(shí)，委托人向居間人支付報(bào)酬；合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人承擔(dān)。
2022-06-08 15,340 -
簽訂居間合同注意事項(xiàng)是什么
簽訂居間合同應(yīng)注意： 1、居間人資質(zhì)的查核，雙方的權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂居間合同注意事項(xiàng)居間合同履行完標(biāo)準(zhǔn)（促成合同成立，還是牽線讓買賣雙方達(dá)成合同意向，或僅介紹買賣雙方認(rèn)識(shí)，或有其它協(xié)助義務(wù)）。
2022-06-28 15,340 -
簽訂買賣合同注意事項(xiàng)
簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意的是： 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動(dòng)明確價(jià)
2021-12-23 15,340 -
買賣合同簽訂注意事項(xiàng)
這個(gè)主要是三個(gè)方面: 1、質(zhì)量和價(jià)格的確定 藥材價(jià)格和品質(zhì)緊緊關(guān)聯(lián).合同中一定要明確不同品質(zhì)的最低收購(gòu)價(jià)格;同時(shí)明確雙方在對(duì)品質(zhì)認(rèn)定不統(tǒng)一時(shí),由哪個(gè)機(jī)構(gòu)做最后協(xié)調(diào)、判定工作. 2、違約責(zé)任 合同一定要
2022-05-04 15,340
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)、介紹信或者是蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,624 2022.04.25 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,857 2022.04.17 -
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)是什么簽訂二手房買賣合同，一定要將買賣雙方所交易的房屋所處位置標(biāo)注清楚，最好將房屋所有權(quán)證號(hào)也寫(xiě)入合同中， 二手房合同簽訂注意事項(xiàng)： 1、必須要求對(duì)方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，?duì)房
530 2022.05.18
