農(nóng)民土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 《中華人民共和國村民委員會組織法》 第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負(fù)責(zé)并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會議。 第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理： (一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用; (二)本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標(biāo)準(zhǔn); (三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用; (四)村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費籌集方案; (五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案; (六)村民的承包經(jīng)營方案; (七)宅基地的使用方案; (八)村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《勞動合同法》對試用期工資做了專門的規(guī)定，勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。這是勞動者在試用期間工資待遇的法定最低標(biāo)準(zhǔn)。對本條的理解，應(yīng)把握以下幾點： (一)勞動者和用人單位勞動合同雙方當(dāng)事人在勞動合同里約定了試用期工資，而約定的試用期工資又高于本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，按約定執(zhí)行。 (二)約定試用期工資應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)同工同酬的原則。
農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)依據(jù)如下： 《土地管理法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。 第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。 2021年生效的《民法典》第三百四十一條規(guī)定，流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
-
農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有什么依據(jù)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地的承包方可以自主決定采取出租、入股或其他方式向他人流轉(zhuǎn)獲得的土地經(jīng)營權(quán)，并向土地發(fā)包方備案。此外，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。
2020.01.19 136 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)有哪些劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； 2、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)； 3、向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
2021.03.06 297 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
2020.04.29 1,299
-
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！眱H有與村委會的
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)民土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓依據(jù)有哪些
《農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)： 1、第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 2、第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
2022-10-15 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)
1.為公共利益需要使用土地的；2.為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的。
2022-11-02 15,340 -
工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓規(guī)定是：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓需要交易當(dāng)事人提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承辦人進(jìn)行審查與現(xiàn)場勘察，審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議通過填寫轉(zhuǎn)讓審批表報中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)，交納規(guī)定稅費變更登記。
2022-06-23 15,340
-
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,170 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,753 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,155 2022.04.15
