房子交了70年的房子到期要歸誰
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1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國家可以有兩個選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國家收購你的房產(chǎn)，但要有折舊，國際慣例是2%/年的折舊。 4、目前房地產(chǎn)商為了賺錢，基本不搞百年大計。房子能住50年的絕對是良心屋了。 5、地方政府往往喜歡大興土木，借公共交通等等搞各種名目的建設(shè)，而70年內(nèi)拆遷，你可以獲得補償。
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70年產(chǎn)權(quán)指的是土地建筑用的使用權(quán)的期限為70年，70年到期后住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉(zhuǎn)讓或死亡的所有權(quán)就不會改變。
房子產(chǎn)權(quán)70年后到期后仍歸房屋所有權(quán)人。70年產(chǎn)權(quán)只是指房屋所依附的土地使用權(quán)。由于土地所有權(quán)是國家的，我們只能擁有土地使用權(quán)，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。
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房子70年后產(chǎn)權(quán)到期了歸誰房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸原房主。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
2021.04.18 128 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用權(quán)的年限。商品房土地使用權(quán)是70年，商住
2021.03.04 153 -
70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸房屋所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.01.28 157
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用
2022-09-01 15,340 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
一、房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰 房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子
2023-05-26 15,340 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期歸誰
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會被批準(zhǔn)，申請人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國城
2022-07-01 15,340 -
買房70年了房子歸誰
買房70年后，房子在房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人。70年是指土地使用權(quán)。 根據(jù)《民法典》第二百一十六條，房地產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。 房地產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。 第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用
2021-11-24 15,340
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,383 2022.04.15 -
01:31
離婚孩子和房子歸誰關(guān)于離婚時撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，有以下幾種情況：1、兩周歲以下的子女一般隨母親生活，但是如果女方有特殊情況不能撫養(yǎng)孩子，或者有能力撫養(yǎng)卻不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活，父親又有能力撫養(yǎng)的，可以隨
1,312 2022.04.17
