土地抵押登記的流程
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辦理土地抵押登記需要提交的材料如下： 1、《土地他項權(quán)利(抵押)登記申請書》(需蓋公章); 2、①國有劃撥土地和集體土地，須提交土地使用證和房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件)②國有出讓土地，如已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，須提交國有土地使用證和房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件)③國有出讓土地如尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的須提供國有土地使用證，若原土地出讓合同約定投入須達(dá)到開發(fā)投資總額100%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證與建筑工程竣工驗收備案表(原件校對后交復(fù)印件);若原土地出讓合同約定投入須達(dá)到開發(fā)投資總額25%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證(原件校對后交復(fù)印件)，及投入已達(dá)到25%(不含地價款)的有關(guān)證明; 3、主合同和抵押合同; 4、土地價格評估報告或作價協(xié)議書，劃撥土地必須提交經(jīng)國土部門確認(rèn)及核定補(bǔ)繳的土地出讓金數(shù)額的評估報告(原件校對后交復(fù)印件); 5、抵押權(quán)人的單位證照、法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件(可由抵押權(quán)人蓋公章證明為原件復(fù)印件); 6、抵押人單位證照、法定代表人(個人)身份證(原件校對后交復(fù)印件)及抵押人法人身份證明; 7、抵押人和抵押權(quán)人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證件(原件校對后交復(fù)印件); 8、以房地產(chǎn)開發(fā)用地抵押的，提交抵押雙方鑒證的房屋預(yù)售情況說明; 9、以集體土地使用權(quán)抵押的，提交集體土地所有者同意抵押證明; 10、抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的，其抵押借款行為應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并提交有關(guān)批準(zhǔn)文件(原件校對后交復(fù)印件); 11、如土地使用證與房屋所有權(quán)證記載的坐落不合的，需提供地名辦或當(dāng)?shù)亟值擂k事處的有關(guān)證明。
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房產(chǎn)土地能抵押登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，一并按照規(guī)定辦理抵押登記。
登記土地抵押程序為對抵押的土地進(jìn)行地價評估，確認(rèn)地價的結(jié)果之后由抵押雙方簽訂抵押合同，然后到有關(guān)部門申請抵押登記，以建設(shè)用地使用權(quán)登記的，其土地上的建筑物也一并抵押。
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登記土地抵押程序是怎樣的辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證明； 2、對抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價評估； 3、確認(rèn)土地估價結(jié)果； 4、抵押雙方簽訂抵押合同； 5、申請抵押登記； 6、審核、登記； 7、核發(fā)抵押證明書。
2021.04.28 196 -
土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程是：1.申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所提出書面申請；2.權(quán)屬審核：各國土資源所進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；3.注冊登記：填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄，并進(jìn)行材料歸檔；4.頒發(fā)證書。
2020.03.23 337 -
關(guān)于抵押登記的流程申請動產(chǎn)抵押登記的具體流程： 1、申請人準(zhǔn)備相關(guān)資料，如抵押合同、借款合同、動產(chǎn)所有權(quán)憑證等； 2、材料齊全的，由動產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期； 3、整理材料，歸檔備查。
2021.03.20 289
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土地使用權(quán)抵押登記流程是什么，土地使用權(quán)抵押登記的流程是怎樣的
關(guān)于土地抵押登記流程的問題，土地使用權(quán)抵押的前提及準(zhǔn)備工作 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出
2022-05-04 15,340 -
土地使用權(quán)抵押登記的流程是？
(一)申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。(二)地籍調(diào)查。由國土
2021-05-30 15,340 -
房產(chǎn)開發(fā)土地抵押登記的流程
關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)土地抵押登記的辦理流程，具體是：用地單位提出申請——分局地籍利用科受理——權(quán)屬調(diào)查——分局審核——市局會簽——繳納登記費——分局地籍利用科——領(lǐng)他項權(quán)證
2022-08-17 15,340 -
土地抵押登記需要哪些流程？
（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人
2023-02-13 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:08
網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實名登記和現(xiàn)場資格核驗相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗需按照平臺的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的網(wǎng)址，按照平臺的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25
