土地抵押登記流程
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辦理土地抵押登記需要提交的材料如下： 1、《土地他項權利(抵押)登記申請書》(需蓋公章); 2、①國有劃撥土地和集體土地，須提交土地使用證和房屋所有權證(原件校對后交復印件)②國有出讓土地，如已領取房屋所有權證的，須提交國有土地使用證和房屋所有權證(原件校對后交復印件)③國有出讓土地如尚未領取房屋所有權證的須提供國有土地使用證，若原土地出讓合同約定投入須達到開發(fā)投資總額100%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證與建筑工程竣工驗收備案表(原件校對后交復印件);若原土地出讓合同約定投入須達到開發(fā)投資總額25%后才能抵押的，還須提供建筑工程施工許可證(原件校對后交復印件)，及投入已達到25%(不含地價款)的有關證明; 3、主合同和抵押合同; 4、土地價格評估報告或作價協(xié)議書，劃撥土地必須提交經(jīng)國土部門確認及核定補繳的土地出讓金數(shù)額的評估報告(原件校對后交復印件); 5、抵押權人的單位證照、法定代表人(負責人)身份證復印件(可由抵押權人蓋公章證明為原件復印件); 6、抵押人單位證照、法定代表人(個人)身份證(原件校對后交復印件)及抵押人法人身份證明; 7、抵押人和抵押權人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證件(原件校對后交復印件); 8、以房地產(chǎn)開發(fā)用地抵押的，提交抵押雙方鑒證的房屋預售情況說明; 9、以集體土地使用權抵押的，提交集體土地所有者同意抵押證明; 10、抵押權人為非金融機構(gòu)的，其抵押借款行為應當依法辦理有關批準手續(xù)，并提交有關批準文件(原件校對后交復印件); 11、如土地使用證與房屋所有權證記載的坐落不合的，需提供地名辦或當?shù)亟值擂k事處的有關證明。
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農(nóng)村集體土地登記流程是：1.申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所提出書面申請；2.權屬審核：各國土資源所進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；3.注冊登記：填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄，并進行材料歸檔；4.頒發(fā)證書。
房產(chǎn)抵押登記流程：第一步：提交所需證件，證件包括：房地產(chǎn)證或房屋所有權證、土地使用權證、借款人身份證、戶口本。第二步：房屋評估，根據(jù)抵押物的位置、樓層、面積、朝向等來估算其價值。第三步：簽訂抵押貸款合同。第四步：公證，借款人和貸款人必須到公證處公證。第五步：辦理房屋抵押證。第六步：借貸、放款。
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動產(chǎn)抵押登記流程1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備資料。 2、抵押合同雙方當事人或者代理人向動產(chǎn)抵押機關辦理。 3、材料齊全的，由動產(chǎn)抵押辦理機關當場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期。 4、整理材料，歸檔備查。
2020.09.17 416 -
房屋抵押登記流程辦理不動產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列材料： (1)不動產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動產(chǎn)權證; (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動產(chǎn)
2020.10.10 298 -
登記土地抵押程序是怎樣的辦理抵押登記應當符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證明； 2、對抵押的土地使用權進行地價評估； 3、確認土地估價結(jié)果； 4、抵押雙方簽訂抵押合同； 5、申請抵押登記； 6、審核、登記； 7、核發(fā)抵押證明書。
2021.04.28 196
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土地抵押登記需要哪些流程？
（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人
2023-02-13 15,340 -
土地使用權抵押登記的流程是？
(一)申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。(二)地籍調(diào)查。由國土
2021-05-30 15,340 -
土地使用權抵押登記有哪些流程
(一)土地使用權的地價評估和合同的簽訂。土地使用權抵押應當由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。1、以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押權人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構(gòu)評估并經(jīng)抵押權人認可后
2021-06-04 15,340 -
土地抵押登記費
我國的土地抵押登記費標準如下所示：1、土地登記費:A、黨政機關、團體:2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元);B、企業(yè):1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加
2022-04-13 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉(zhuǎn)為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,740 2022.05.11 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,018 2022.04.17 -
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網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進行，且必須實名認證，采用網(wǎng)上實名登記和現(xiàn)場資格核驗相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗需按照平臺的要求進行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的網(wǎng)址，按照平臺的要求填寫信息，
1,906 2022.04.25
