購(gòu)房者可以退房的法定理由
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從我國(guó)現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來(lái)看，購(gòu)房者可以退房的法定理由 (一)出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已出售事實(shí)； (六)出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； (七)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過(guò)法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過(guò)法定期限。
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如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N(xiāo)售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。
購(gòu)房者毀約退房的不能要回定金。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者想要退房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)明確告知這屬于違約行為，不能退還定金。但依據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，并不是所有的定金都不能退還。如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金給購(gòu)房者。
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購(gòu)房者可以退房嗎退定金嗎如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N(xiāo)售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。
2020.10.15 170 -
購(gòu)房者可以退房的情形購(gòu)房者可退房的情形如下： 1、約定的解除合同條件成就； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意解除合同； 3、房屋因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題不能交付； 4、交付后，核驗(yàn)為主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題； 5、法律規(guī)定的其它可以退房的情形。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)
2020.06.13 113 -
購(gòu)房者法定退房的情形購(gòu)房者法定退房的情形： 1、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買(mǎi)受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%； 3、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
2021.02.23 124
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購(gòu)房者可以退房的理由是什么
購(gòu)房者可以下情形發(fā)生時(shí)提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2、開(kāi)發(fā)商“五證不全”； 3、無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問(wèn)題影響使用
2022-11-14 15,340 -
購(gòu)房者退房的法定事由
關(guān)于購(gòu)房者法定退房一般有以下情形： 一、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 二、購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo)后買(mǎi)受人退房的情形。 三、按揭不能，買(mǎi)受
2023-04-09 15,340 -
購(gòu)房者可以申請(qǐng)的退房理由有哪些
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者修復(fù)后不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；
2021-11-09 15,340 -
購(gòu)房者退房可不可以退還定金
如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N(xiāo)售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。
2022-10-13 15,340
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01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
519 2022.05.13 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿(mǎn)足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在合同中
656 2022.06.17
