購房者退房的法定事由
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關(guān)于購房者法定退房一般有以下情形： 一、購房合同被依法確認無效后，買受人有權(quán)退房。因為開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 二、購房合同被依法撤銷后買受人退房的情形。 三、按揭不能，買受人在這種條件下也有權(quán)退房。 四、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房。 五、房屋面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房。 六、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題，買受人也有權(quán)退房。 七、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的，買受人有權(quán)退房。 八、套型與圖紙設(shè)計不一致時，買受人有權(quán)退房。
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購房者法定退房的情形： 1、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對值超出3%； 3、套型與圖紙設(shè)計不一致。
以下情形購房者享有法定退房權(quán)：開發(fā)商逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
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購房者法定退房的八種情形購房者法定退房的情形如下： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用； 2、交付使用后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格； 3、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用； 4、催告后在三個月的合理期限內(nèi)開發(fā)商仍未及時交房； 5、由于出賣人的原因，導(dǎo)致買
2020.11.04 125 -
購房者法定退房的情形有幾種購房者法定退房的情形： 1、延遲交房。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5、無法得到貸款。 6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。 7、房屋質(zhì)量不合格。 8、商品房地
2020.09.24 130 -
購房者退房的法定條件是什么？購房者享有的法定退房權(quán)，是指購房者在遇到一些法定情形時，可以無條件退房。具體的法定情形如下： 1、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效； 2、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%等。
2020.03.29 184
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購房者法定退房的情形？
購房者法定退房的情形： 1、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對值超出3%； 3、套型與圖紙設(shè)計不一致。
2022-06-23 15,340 -
購房者法定退房的情形
購房者法定退房的情形： 1、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對值超出3%； 3、套型與圖紙設(shè)計不一致。
2022-06-08 15,340 -
買房后購房者什么情況購房者有理由退房
1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，都會約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計之前，必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承
2022-11-06 15,340 -
購房者可以退房的理由是什么
購房者可以下情形發(fā)生時提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計； 2、開發(fā)商“五證不全”； 3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問題影響使用
2022-11-14 15,340
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
791 2022.04.17 -
01:09
怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
718 2022.05.18 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17
