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房貸利率是按什么算的?

2022-07-05 17:10

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房貸利率的計算。如下:1、利息等于貸款額乘以年利率乘以期限,這個公式是在期限內(nèi),按單利計算,并且是到期一次性還本付息的計算公式;2、貸款則不同,一是以月復(fù)利計算的;二是分期償還,償還后的那部分本金不在后續(xù)計算利息了;3、以現(xiàn)行的七折房貸優(yōu)惠計算利息,現(xiàn)在5年期以上基準(zhǔn)利率為百分之五點九四,優(yōu)惠后為百分之四點一五二,折算為月利率為百分之四點一五八除十二等于百分之零點六五。

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