房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用是多少
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房產(chǎn)過戶要根據(jù)賣方房屋是否滿2年、是否唯一住房，買方是否首次購房、評估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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（一）契稅 １、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的３％； ２、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； ３、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的１％。 （二）個人所得稅 １、房產(chǎn)證滿５年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； ２、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價(jià)的２％； ３、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價(jià)的１％。 （三）營業(yè)稅 １、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5％； ２、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％； ３、房產(chǎn)證滿５年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的５.５％； ４、房產(chǎn)證滿５年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 （四）土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)１％繳納。 （五）房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積６元、平方米交納。 （六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （七）房屋評估費(fèi)：按評估額0.5％繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)５％繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9％交納，其它不變。
房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要進(jìn)行公證，因此要交公證費(fèi)（房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%，最低200元）、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)、契稅。
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是多少如果是40元每平米公證費(fèi)的，計(jì)算的面積大小就要按照房產(chǎn)證上的面積來算，并且由房管局要收取1平方米50元的手續(xù)費(fèi)。如果是評估事務(wù)所的話，所收取的評估費(fèi)計(jì)算采用差額定律累進(jìn)方式。100平方米以下為5％，100到1000平方米的2．5％，1000
2021.03.24 5,553 -
房屋過戶費(fèi)用一般是多少房屋過戶也分為一手房的過戶與二手房的過戶。 二手房屋過戶的形式主要有買賣、贈與、繼承，因此，房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用也因具體的方式不同而存在差異。 第一、房屋買賣的方式。 主要稅費(fèi)包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅，印花稅，其中契稅稅率因該房屋系一套
2020.06.15 307 -
房屋贈與過戶費(fèi)用是多少首先我們來看營業(yè)稅，原則上贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業(yè)稅。 第二個
2020.04.04 229
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房屋產(chǎn)權(quán)的過戶流程及費(fèi)用是多少
;房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程和費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶即房屋所有權(quán)的變更，是指原房屋所有權(quán)人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為其他人所有的過程。簽合同當(dāng)天賣方需提供的資料： 1.身份證、暫住證(外地人口)原件
2022-04-01 15,340 -
房屋過戶費(fèi)用是多少
產(chǎn)權(quán)過戶是一個廣義的概念，其實(shí)質(zhì)就是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓. (法律依據(jù)：第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。) 可見房屋買賣僅是房
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證過戶費(fèi)用是多少
1、登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米
2022-04-26 15,340 -
過戶房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少
房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi): 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的 2%來收取,
2021-06-23 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
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房屋買賣合同糾紛起訴費(fèi)用是多少首先，要確定房屋買賣合同中爭議標(biāo)的金額，所謂的標(biāo)的就是求情法院解決爭議糾紛中的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，法院是按照訴訟請求的金額來收取費(fèi)用的。其次，根據(jù)國務(wù)院出臺的《訴訟交納辦法》中的計(jì)算方法，是按照階梯累加的方法來收取訴訟費(fèi)用的。最后，以房屋爭議標(biāo)的價(jià)
1,599 2021.03.18
