04年建的房，2010年辦的證，房產(chǎn)證是我老公的名字，想把自己的名字加上去有必要嗎？
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房產(chǎn)證和土地使用證不是一個人的時候以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，同時需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
在貸款中房屋的所有權(quán)在還清貸款前是不能變動的，房管部門也不給辦理，添加姓名的話公證也無權(quán)辦理，此時，可以到公證處辦一份公證協(xié)議：房子還清貸款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有權(quán)，則只需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。 當(dāng)然，如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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房產(chǎn)證是自己的名字土地證不是自己的名字買1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、
2020.07.12 246 -
房產(chǎn)證加名字一定要加老婆的名字嗎（1）在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場。 （2）然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因為各地的政策有所不用，那么收取的費(fèi)用也就不一樣。 （3）證件上交齊全之后，基本上就完成了，
2021.04.14 566 -
怎么把房產(chǎn)證上的名字去掉房產(chǎn)證上去名字的方式： 1、當(dāng)事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)； 2、通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳
2022.02.25 2,112
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房產(chǎn)證上有老人的名字, 老人去世, 房產(chǎn)證上的名字有必要過戶嗎
很有必要，但我覺得你的方式不對。因為即使你成為房屋的共有人，你父親仍舊是房屋的共有人，一旦你父親百年之后，他的那一部分就會被法定繼承，如果你有其他的兄弟姐妹，就會全部成為房屋的共有人，占有你父親的份額
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是繼承人的一個人的名字, 房產(chǎn)證上的名字必須加上嗎
繼承人其實(shí)現(xiàn)在不是必須住進(jìn)來，因為他有住的地方。 現(xiàn)在你和繼承人協(xié)商雙方立一份協(xié)議，確認(rèn)他已經(jīng)享有了繼承權(quán)，并且已經(jīng)繼承了該房屋。 如果對方要求把名字加到房產(chǎn)證上這種要求是合法的，你配合他加上去。那么
2022-03-08 15,340 -
由老婆的名字加上自己的名字的房產(chǎn)，多少年為一套
可分為三種情況：一是全款購買的房產(chǎn)，需提交夫妻雙方的身份證明、三證等申請材料。證明準(zhǔn)備齊全后，可以到管轄的房屋登記部門當(dāng)面簽訂協(xié)議，簽訂后可以辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。如果順利的話，這次辦理總共需要20
2021-11-25 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是自己的嗎
房產(chǎn)證上的名字是由房管局依據(jù)買房時的備案出房產(chǎn)證的。如果要更改,需要申請跟開發(fā)商重簽合同,跟銀行重簽合同(貸款金額原是兩個人,現(xiàn)改為一人,貸款額度限制不一樣,還要看改成一個人后能不能貸到原來那么多錢,
2022-02-10 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
