國有土地使用權(quán)確定70年是什么意思
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根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地為70年。一般商品房的土地用途為居住，則產(chǎn)權(quán)年限為70年。老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。一般來講，土地原有的規(guī)劃性質(zhì)，如商業(yè)、綜合、住宅這幾類，開發(fā)商在簽訂了土地使用權(quán)。
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關(guān)于70年土地使用權(quán)的法律規(guī)定是：住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，按照規(guī)定，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。產(chǎn)權(quán)70年要區(qū)別土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)兩個(gè)含義，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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土地使用70年是什么意思土地使用70年是指住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，使用權(quán)限期間屆滿的權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
2021.01.12 201 -
別墅70年土地使用權(quán)是什么意思別墅70年土地使用權(quán)的意思是指土地使用權(quán)只有70年，70年后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行續(xù)期。
2020.01.30 149 -
土地使用70是什么意思土地使用70是指土地使用最高年限為70年。土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，
2020.02.29 260
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國家規(guī)定土地使用權(quán)70年是什么意思
一、1990年5月19日國務(wù)院令第55號《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》里規(guī)定的。是國務(wù)院頒布的，屬于行政法規(guī)。其第二章第十二條明文規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地
2021-07-14 15,340 -
土地使用權(quán)70年是什么意思
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條明確規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)
2021-11-19 15,340 -
70年土地使用權(quán)是什么意思
土地使用權(quán)70年的規(guī)定如下： 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育
2021-07-17 15,340 -
70年土地使用權(quán)是什么意思
70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，70年產(chǎn)權(quán)是指70年內(nèi)所有者對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。在我國法律規(guī)定中，“土
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,747 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
