房屋拆遷協(xié)議怎么寫？具體步驟？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當(dāng)場予以辦理。不符合辦理條件的應(yīng)當(dāng)說明原因。
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制定協(xié)議書的步驟： 1、標(biāo)題：雙方主體、雙方住址、協(xié)議簽訂背景。 2、正文：條款內(nèi)容：協(xié)商目的、協(xié)商目的責(zé)任、協(xié)議的時間和期限、協(xié)商目的條款和酬金、履行條款期限、違反條款的責(zé)任處理。 3、落款和簽署日期。
訂立房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的是： 1、拆遷當(dāng)事人之間的身份關(guān)系要真實準(zhǔn)確； 2、拆遷房屋補償方式和補償時間內(nèi)容要準(zhǔn)確； 3、當(dāng)事人之間關(guān)于拆遷行為中違約責(zé)任和救濟方式要清晰明確。
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