買房子時(shí)首付款可以用公積金貸款嗎？
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嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。
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買房付首付，就首付部分而言不可以用公積金貸款。除去首付部分的剩余房款，可以使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條的規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的30%；貸款購(gòu)買二套房的首付款比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的60%。
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買房交首付房款能使用公積金貸款嗎買房交首付房款不能使用公積金貸款，首付買房，首付部分不能用公積金貸款。除首付部分剩余房款外，還可使用公積金貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繳納住房公積金的職工在購(gòu)買、建造、改造、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金
2022.05.11 1,601 -
公積金貸款可以付首付嗎?公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的30%；貸款購(gòu)買二套房的首付款比例應(yīng)當(dāng)不低于總房款的60%。
2020.02.18 223 -
公積金貸款可以付首付嗎？公積金貸款不可以付首付，首付無(wú)法用公積金貸款。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度。
2020.10.18 319
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公積金貸款買房首付可以用嗎？
住房公積金是不能用來(lái)付首付的。 住房公積金貸款流程: 貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng); 對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心; 公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審
2022-11-08 15,340 -
公積金貸款買房可以用首付嗎
公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。 無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記
2022-11-12 15,340 -
買房首付款可以用住房公積金貸款嗎
買房付首付可以用住房公積金的錢。如采用公積金貸款，則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶儲(chǔ)蓄余額： （一）購(gòu)買、
2022-07-12 15,340 -
買房子交了首付可以用公積金貸款嗎
能。只要繳納時(shí)間到達(dá)貸款即可。公積金常見用途： 1.用于購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息; 2.可用于建造、翻
2022-01-27 15,340
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
579 2022.05.13 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,415 2022.04.15 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
