買房時可以查到房屋面積嗎？
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買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻﹑柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)。 3﹑使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，過去主要用來計算和征收公共住宅房租時使用，采用使用面積的計算，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，也能比較全面地反映住宅所有權(quán)人的租賃關(guān)系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。 4﹑建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多﹑高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 5﹑住宅的公用積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊﹑樓梯﹑電梯間﹑水箱間﹑樓層等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時要計算每戶的建筑面積，存在公共面積分攤的問題。
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預(yù)購房屋面積與實際交房面積上下浮動不得超過3平方米，否則，購房者有權(quán)提出退房或退款要求。 如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。
如果院子有產(chǎn)權(quán)就可以算，如果沒有的話，院子內(nèi)的設(shè)施，也是可以補償?shù)?，也要看?dāng)?shù)匮a償政策，院子和房屋即時算面積，補償?shù)膬r位也是不同的。
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購房合同時房屋面積有誤差是否影響買房交房時房屋面積有誤差購房者維權(quán)如下：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔(dān)、賣方進行返還或者雙倍返還。
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房屋面積不夠可以要回定金嗎商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房并要求退還定金。
2021.02.12 122
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買房可以查房屋面積嗎？
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2022-04-09 15,340 -
買房時怎樣查房屋面積
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2022-03-25 15,340 -
買房會查房屋面積嗎
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2022-04-11 15,340 -
買房查驗房屋面積嗎
買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去
2022-03-21 15,340
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房屋征收補償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補償是包含空地面積的，因為根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進行交易
1,540 2022.04.17 -
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外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、購房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
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離婚時會查到私房錢嗎私房錢一般是指一方私自隱藏的財產(chǎn)，由于財產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)得到的，因此這部分財產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財產(chǎn)部分。因此，離婚的時候，私房錢也可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。但是需要注意的是，由于私房錢具有較高的秘密性，一般來說，另一方配偶并不知
2,067 2021.07.05
