開發(fā)商延期交房業(yè)主可以選擇選擇業(yè)主嗎
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開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商協商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經過數次協商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商。房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發(fā)商，而無權要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，房屋建設管理機關只能調解。房屋建設管理機關會在調解數次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。 3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。
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開發(fā)商延期交房經催告三個月內仍未履行的購房者可以選擇退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上購房者可以行使解除權，由開發(fā)商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。
可以自由選擇。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。 對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。
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企業(yè)主體可以選擇拆遷安置方案嗎?企業(yè)拆遷安置一般是由房屋征收部門進行管理。另外，如果是政府違反國家土地管理的法律法規(guī)征收土地，我們對于房屋和企業(yè)的拆遷補償存在異議的話，可以向其上級土地部門投訴，也可以向紀檢部門]投訴。
2020.04.06 299 -
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開發(fā)商延期交房, 業(yè)主可以選擇選擇選擇嗎?
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2022-03-30 15,340 -
開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以選擇選擇嗎？
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以選擇選擇嗎
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商
2022-04-19 15,340 -
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2022-04-28 15,340
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三歲孩子可以自主選擇撫養(yǎng)權嗎三歲的孩子還不能夠自主地選擇撫養(yǎng)權。三歲的孩子年齡還太小，不具備一定的辨別能力和認知能力，對于離婚還有爭奪撫養(yǎng)權等含義也并不清楚。在離婚的時候，如果子女已經年滿8周歲，那么是要考慮孩子本人的意愿的，但是孩子在8周歲以下，法院不會將孩子的意愿
1,565 2022.04.17 -
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