如何做好物業(yè)服務(wù)及保護(hù)問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評(píng)判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說(shuō)合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說(shuō)物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺(jué)進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對(duì)象。有的常因開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過(guò)雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請(qǐng)調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不好、服務(wù)不到位的部分拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差時(shí)在物業(yè)管理公司合同承諾或書(shū)面允諾過(guò)、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主有權(quán)拒交。
確定物業(yè)管理合同糾紛案件的管轄問(wèn)題，是正確審理此類(lèi)案件的前提。物業(yè)管理糾紛的管轄問(wèn)題，應(yīng)以物業(yè)管理糾紛的具體類(lèi)型來(lái)確定。因物業(yè)管理引起的民事訴訟案件，目前當(dāng)事人一般都在物業(yè)所在地的法院起訴，并把物業(yè)所在地作為業(yè)主或使用人的住所地，而有些受訴法院也未分清物業(yè)管理糾紛的不同類(lèi)型而予以受理。簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄，因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。
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如何做好醫(yī)保窗口服務(wù)工作一、要有平穩(wěn)的心態(tài)。作為窗口工作人員，首先要擺正自己的位置，明確與被服務(wù)人員的關(guān)系。在接待前來(lái)辦事人員時(shí)，首先要有平穩(wěn)的心態(tài)。神態(tài)上要做到親切自然、面帶微笑、目光溫和；形態(tài)上要舉止得體、落落大方；語(yǔ)言上要禮貌周到，多說(shuō)“請(qǐng)”字，比如“請(qǐng)把資
2020.06.11 2,681 -
如何做好外貿(mào)企業(yè)的商標(biāo)保護(hù)企業(yè)要想利用海關(guān)有效保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要提交的就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利證明，以及權(quán)利人的名稱(chēng)、姓名的一個(gè)身份證明，還有侵權(quán)嫌疑貨物的有關(guān)情況。注冊(cè)商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限。
2020.09.05 141 -
商標(biāo)保護(hù)工作如何做好商標(biāo)保護(hù)工作做好： 1、盡早注冊(cè)商標(biāo)。國(guó)家《商標(biāo)法》規(guī)定：近似商標(biāo)進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)，以申請(qǐng)?jiān)谙鹊纳虡?biāo)為主，同時(shí)申請(qǐng)的近似商標(biāo)，以先使用者為主，否則將被駁回。 2、注冊(cè)全類(lèi)別商標(biāo)。注冊(cè)全類(lèi)別商標(biāo)后，企業(yè)無(wú)論做什么產(chǎn)品，均可使用同一商標(biāo)進(jìn)行推廣宣傳，
2020.12.09 149
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如何做好社保問(wèn)題服務(wù)活動(dòng)
社保問(wèn)題是基層群眾最關(guān)心的話(huà)題，只要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)法規(guī)政策，做好法規(guī)政策的宣傳、解釋工作，認(rèn)真負(fù)責(zé)就可以了。
2022-08-10 15,340 -
怎么做好社保問(wèn)題服務(wù)？
社保問(wèn)題是基層群眾最關(guān)心的話(huà)題，只要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)法規(guī)政策，做好法規(guī)政策的宣傳、解釋工作，認(rèn)真負(fù)責(zé)就可以了。
2022-07-31 15,340 -
如何保護(hù)物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-04-04 15,340 -
如何有效保護(hù)物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-03-21 15,340
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債務(wù)遲延履行如何處理利息問(wèn)題遲延履行利息接受者是執(zhí)行案件的申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可以主張，也可以放棄，所以區(qū)分情形處理。 第一種，執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)（通常是判決書(shū)）已明確被告知如果被執(zhí)行人不按期履行，申請(qǐng)人按《民訴法》規(guī)定要求被執(zhí)行人加倍支付遲延履行利息，然而申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)的
2,160 2022.04.17 -
00:51
離婚涉及到哪些問(wèn)題離婚會(huì)主要涉及到以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無(wú)和好的可能，如雙方因感情不和分居滿(mǎn)二年的，可以認(rèn)定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11 -
01:03
服務(wù)違約合同如何賠償服務(wù)合同違約時(shí)賠償?shù)姆绞饺缦拢?1、法定的損失賠償是最全面的賠償方式，因?yàn)檫`約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益均可主張； 2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)
923 2023.01.21
