婚前一方出資買的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚后一方出資購買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但也有以下幾種例外：如果父母婚后全款出資買房，登記在自己子女名下，認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果雙方父母出資購房，登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且登記自己名下，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
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一方婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對于婚前一方購買，婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的，仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.28 127 -
婚前購買的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同
2021.03.18 139 -
婚前購買的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購買的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)分為： 1、婚前個(gè)人或父母全資購房的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、父母婚前為雙方購房出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為給子女的個(gè)人贈與，但有約定的除外； 3、婚前一方支付房屋首付，婚后共同償還貸款婚后共同還貸部分屬于夫妻共同
2022.04.14 370
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婚前一方父母出資以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
該筆借款從法律性質(zhì)上講，屬于你們夫婦兩人的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)向你姐承擔(dān)連帶的償還責(zé)任。建議先以你們夫婦的名義償還你姐，然后再由你姐將該筆款項(xiàng)以贈予的方式并送給你，比較穩(wěn)妥，當(dāng)然，這時(shí)不存在轉(zhuǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)的
2022-03-08 15,340 -
夫妻婚后共同出資買房，房屋過戶給一方是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權(quán)委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結(jié)婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記
2022-03-25 15,340 -
婚前夫妻出資買車是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？
1、婚前共同買車，婚后當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)。既然是共同買車，即使沒有結(jié)婚，也是共同財(cái)產(chǎn)，何況結(jié)婚，那么就是兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)共同的延續(xù)了。 2、法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定
2022-07-24 15,340 -
夫妻一方婚前按揭買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)《》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2022-09-02 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁浥c行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,668 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,372 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,485 2022.05.11
