國有土地使用權(quán)買賣
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應(yīng)該是國有建設(shè)用地吧？宅基地都是集體的。 程序如下 1、填寫《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書審批表》 2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 3、轉(zhuǎn)讓雙方法人代表身份證明（原件）和身份證（復(fù)印件） 4、委托書（原件）和委托雙方的身份證明（原件）和身份證（復(fù)印件）（屬于委托辦理的才提供） 5、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（原件） 6、有土地評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的地價評估報告及技術(shù)報告（原件） 7、國有土地使用證（原件） 8、地上建筑物、其他附著物的權(quán)屬證明 9、土地部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料 10、完稅憑證 說明：①申請轉(zhuǎn)讓的國有土地未達(dá)到法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件的，不受理土地轉(zhuǎn)讓申請材料。②涉及有地上房屋連同轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先到房產(chǎn)部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)證復(fù)印件。③屬于土地分割轉(zhuǎn)讓，項目未竣工的，應(yīng)提供規(guī)劃部門出具變更后的規(guī)劃許可證及附件；項目已竣工的，可提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的勘測定界圖。④屬于劃撥土地轉(zhuǎn)讓，沒有地上附著物的，不受理土地轉(zhuǎn)讓申請材料；有地上附著物的，應(yīng)先辦理補(bǔ)辦出讓手續(xù)。⑤以土地入股，土地交換、繼承和贈與的參照土地轉(zhuǎn)讓辦理，并提供章程，土地交換、繼承或贈與的公證書。⑥以上材料提供一式一份。
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土地使用權(quán)可以買賣的，土地使用權(quán)買賣的是土地使用權(quán)人以獲取價款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價款的行為。
劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)。
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國有土地使用權(quán)拍賣須知國家對國有土地的處分權(quán)主要是對土地使用權(quán)而言，劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利，都可以理解為對土地的一種處分。有償取得的國有土地使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓，因此，國家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。
2020.07.13 254 -
國有土地使用證可以買賣嗎？國有土地使用證是不可以買賣的，但在滿足國家規(guī)定的條件之下，可以對國有土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以后需要到國土資源部門辦理國有土地使用證的變更。
2020.01.16 324 -
國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)，指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
2020.05.14 235
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國有土地使用權(quán)可以買賣嗎
國法律是嚴(yán)禁土地所有權(quán)買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。但是土地的使用權(quán)是可以依法買賣、出租、抵押的。但是，國家對國有土地的使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的使用權(quán)做出了不同的規(guī)定，
2022-04-10 15,340 -
國有土地使用權(quán)買賣合法嗎
不合法。中國的土地所有權(quán)分為兩種，一種是國家所有，一種是農(nóng)村村民集體所有。土地所有權(quán)不能買賣。國有土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)出讓都是有使用期限的，以后的轉(zhuǎn)讓也是轉(zhuǎn)讓剩余期限的使用權(quán)。集體所有
2022-03-10 15,340 -
買賣土地使用權(quán)
以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國務(wù)院令第55號)第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照
2022-04-22 15,340 -
國有土地使用權(quán)買賣合同有效嗎
除農(nóng)村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進(jìn)行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農(nóng)村集體土地之外的，可以依法進(jìn)行買賣。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的
2022-04-13 15,340
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01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,049 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17
