1對(duì)于此類情況需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因如果是設(shè)備老化非承租方惡意使用造成的爆裂滲水你是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 2還要看你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同看有沒有驗(yàn)收的的條款如:本人已查看該房屋的所有硬件均處完好狀態(tài)可以正常使用;一旦有這一條您是要承擔(dān)此次責(zé)任事故的。 3由于此次事故樓下也遭受到了物業(yè)滲水造成的裝修破損您和業(yè)主本人均屬于被追索賠償?shù)膶?duì)象所以您或多或少都要承擔(dān)部分責(zé)任。拓展資料：租房須知防騙一虛假宣傳引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓卻在合同中不加注明以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)。二訂立霸王合同消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱某中介公司在簽訂合同時(shí)約定無論是否經(jīng)過其介紹只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。三違規(guī)操作使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋致使購(gòu)房戶無法辦理手續(xù)；有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購(gòu)買但中介公司為賺取中介費(fèi)卻對(duì)購(gòu)房者說不用辦理手續(xù)法律上這樣的房子是得不到保障的。四巧立名目收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口除正當(dāng)中介費(fèi)用外還收取所謂看房費(fèi)咨詢費(fèi)等費(fèi)用。五交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來看交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后中介公司應(yīng)退還其房屋押金但一些中介公司找出如東西損壞等借口就是不退押金。六無證“黑中介”騙取錢財(cái)。一些沒有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無證照的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái)一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。注意事項(xiàng)（一）多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格出租的熱點(diǎn)位置在哪里自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何方圓一帶的價(jià)位如何有哪些公共交通設(shè)施。（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要如果找不到滿意自己的房子可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。（三）陌生的環(huán)境去租房最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同有利于保護(hù)您的合法權(quán)益但是在選擇中介公司的時(shí)候也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下選擇一家或兩家可靠的在自己親自接觸后再?zèng)Q定是否可以委托。租房百度百科