按揭購房拿不到產(chǎn)權(quán)證怎么辦
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按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的，只不過這個房子被抵押給了銀行，購房人所欠的貸款并不是開發(fā)商而是銀行，每個月還的本金和利息也都是還給銀行，如果房主每月正常還貸直到貸款還清是沒有什么法律糾紛的，如果房主長期不還貸，銀行是權(quán)拍賣此房產(chǎn)來還清剩余的貸款。
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按揭房能拿到房產(chǎn)證嗎？不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的。只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，購房者的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該
2021.10.11 787 -
按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當(dāng)事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)
2022.04.12 3,434 -
按揭買房什么時候拿到房產(chǎn)證一般按揭買房的時候，在簽訂買房合同貸款合同進(jìn)行評估審核之后就要過戶，一般過戶當(dāng)天繳納各項稅費，買房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單，之后再經(jīng)過物業(yè)交割就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，而在一般情況下過戶完畢大約10個工作日內(nèi)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證，當(dāng)然買房
2020.12.15 216
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按揭購房房產(chǎn)證什么時候可以拿到
按揭買房的房產(chǎn)證的取得沒有具體時間規(guī)定，通常是交房以后三個月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送
2021-03-01 15,340 -
按揭買房能拿到房產(chǎn)證嗎
抵押貸款可以獲得房地產(chǎn)證明書，抵押購房是指將房屋抵押給銀行，在房地產(chǎn)證明書的其他權(quán)利內(nèi)容登記銀行為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，和質(zhì)押最重要的一項區(qū)別就是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管，而質(zhì)押則需要
2021-11-18 15,340 -
按揭買房房產(chǎn)證怎么拿？
根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理規(guī)定，按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了，而是在房產(chǎn)局檔案室，本人帶身份證原件可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復(fù)印房產(chǎn)證。 按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權(quán)證，等借款人還清銀行貸款后就
2021-02-25 15,340 -
買房子辦理了按揭但還沒拿到產(chǎn)權(quán)證
弄清產(chǎn)權(quán)辦了嗎 首先，購房者要弄清楚自己的房子是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓還是合同按揭，也就是說你的房子是已經(jīng)辦下來產(chǎn)權(quán)了，還是產(chǎn)權(quán)沒有辦下來(即目前還是合同)。如果是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓，房屋的業(yè)主只需要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2022-03-05 15,340
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01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購房者不能貸款的
1,781 2022.04.17 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,169 2022.04.15
