二手房簽了房屋買賣合同，賣方不退怎么辦？
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簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據(jù)我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
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簽定了二手房買賣合同想退房怎么辦買賣二手房交納定金簽訂合同的，退房就是解除合同的情形，雙方協(xié)商一致的可以解除合同，出現(xiàn)不可抗力因素影響的，也可以終止合同。
2021.02.07 230 -
二手房房屋買賣合同丟了怎么辦一般情況下，二手房房屋買賣合同丟失處理方法如下：1、沒做預(yù)售登記前丟失合同的，要作廢剩下的合同，和開發(fā)商新簽合同；2、在做完預(yù)售登記辦銀行按揭前丟失的，那要刊登合同作廢聲明。期滿后拿著報紙去注銷所并和開發(fā)商重新簽合同，再做預(yù)售登記；3、在預(yù)
2022.04.17 1,491 -
簽了二手房買賣合同不想買了怎么辦根據(jù)雙方簽訂了合同，購房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適
2021.03.22 1,020
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簽了二手房買賣合同后買方不買了怎么辦
違約是違反合同的約定。 如果你們在合同中對于付款期限有嚴格的限制，那么就可能構(gòu)成違約。但是如果并沒有對這方面進行相關(guān)稱述，就未必構(gòu)成違約。 只有構(gòu)成違約才能追究違約責(zé)任。 --我想問你想不想賣房子了？
2022-01-30 15,340 -
買賣二手房怎么簽訂房屋買賣合同
合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的座落魏國鵬律師解答：您好、土地使用權(quán)取得方式。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價金、占用土地面積、地號。2。定金可以充抵房地產(chǎn)價金。即買方和賣方；（4）房地產(chǎn)成交價
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣合同簽完了賣家卻不賣怎么辦
關(guān)于二手房賣方違約怎么辦，可以這么辦：表面上看來，賣家毀約的原因有很多，但最主要的還是房價上漲，賣家覺得不劃算，所以找各種理由毀約不賣了。在這種情況下，只要已經(jīng)簽署了購房合同，就算還沒有網(wǎng)簽，交易就是
2022-04-15 15,340 -
二手房買賣簽訂合同后買方不買了怎么辦
1、按照問題所述情況，若對方違約，則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 2、建議及時催告，若無果，則可以解除合同，根據(jù)合同約定要求對方雙倍返還定金或者就其違約行為造成的損失要求賠償。 3、或者要求繼續(xù)履行合同，必
2022-01-28 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,199 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預(yù)購房合同
930 2022.04.15
