抵押的房子在法院起訴時需要擔保嗎
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權人，因在抵押權存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權人（即被告或債務人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設定了抵押，但原告仍應該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權，以防止被告轉移財產(chǎn)。
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看擔保情況的，債權人要求擔保人提供房產(chǎn)抵押的，擔保人應當提供房產(chǎn)進行抵押。《民法典》第三百八十六條規(guī)定：“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬欠闪碛幸?guī)定的除外。”擔保人為債務人提供擔保的，可以提供房產(chǎn)抵押的，擔保人可以用自己的房產(chǎn)為債務人辦理，在債務人不能履行債務后，債權人可以就房產(chǎn)優(yōu)先受償。所以擔保人是否需要房產(chǎn)抵押，是要看擔保情況的，畢竟房產(chǎn)抵押也是提供擔保的一種。
當事人用房子做擔保的需要做抵押擔保。擔保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置等。但是房子屬于不動產(chǎn)，而質(zhì)押、留置的對象一般是動產(chǎn)或權利，所以房子一般是用作債權的抵押物。
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2021.04.20 170 -
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2021.01.02 159 -
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2022-07-07 15,340 -
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2021-11-24 15,340 -
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2022-06-26 15,340
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6,361 2022.04.15 -
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778 2023.01.04
