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委托中介看房有什么限制

2022-07-25 15:32

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1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價,中介代理權(quán)有效期,簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效,不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任,不通過中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權(quán)屬證書有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復(fù)印件,并在復(fù)印件上標(biāo)明約束性語言。3、堅持交易時是三方共同確認(rèn)。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的,明確支付房款期限及延期付款責(zé)任。6、交易價格、中介費、契稅承擔(dān)等約定明確。

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