我們?cè)诨榍肮餐鲑Y在長(zhǎng)沙買(mǎi)了房子，按揭貸款未還清貸款的情況下，如何公證房子為共同財(cái)產(chǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有：（均為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得） 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)； 5、一方以財(cái)個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益； 6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金； 7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)； 8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額； 9、夫或妻一方在有限公司、合伙企業(yè)有出資額，或是以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)； 10、一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬登記在一方名下的； 11、發(fā)放到軍人名下復(fù)員費(fèi)、自主轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用，以結(jié)婚年數(shù)乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 12、夫妻共同債權(quán)或其它短期收益。
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婚前按揭買(mǎi)房婚后共同還款不是共同財(cái)產(chǎn)?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，婚后取得的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方抵押購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，只要房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生在婚前，且買(mǎi)賣(mài)合同已實(shí)際履行，該房屋登記在買(mǎi)受人名下，就應(yīng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
對(duì)于共同出資買(mǎi)房，共同還貸款的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果雙方均主張房屋所有權(quán)，可以通過(guò)競(jìng)價(jià)方式取得。
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婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前獨(dú)力買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房產(chǎn)
2021.01.11 248 -
婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后共同還貸的話離婚如何分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.03.29 233 -
婚前按揭房子公證能否為共同財(cái)產(chǎn)可以?？梢耘c你另一半?yún)f(xié)商并簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，到公證處公證?；榍鞍唇屹?gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。 這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意
2021.02.04 269
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婚前買(mǎi)房按揭貸款婚后還貸這算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前的買(mǎi)房定金，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果是婚后用于買(mǎi)房或者首付，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 （一）以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、
2022-04-16 15,340 -
婚前按揭貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割的。你現(xiàn)在離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權(quán)呢？如果不要房子的話，對(duì)于屬于你支付的那部分和相應(yīng)的增值是需要換算成現(xiàn)金補(bǔ)償給你的，剩下的房貸部分也由對(duì)方
2022-04-03 15,340 -
男方婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方按揭買(mǎi)房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?；榍澳蟹桨唇?/p>
2022-04-29 15,340 -
婚前按揭貸款買(mǎi)房 婚后共同還貸 離婚如何分割
[案情］ 1995年5月，王某通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)住房一套價(jià)值10萬(wàn)元，首付款3萬(wàn)元，銀行貸款7萬(wàn)元。1995年8月王某與李某喜結(jié)連理，婚后雙方以共同收入償還貸款，雙方于2005年5月還清銀行所有貸款。2
2021-01-17 15,340
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婚前按揭買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買(mǎi)房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買(mǎi)房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15
