以下哪種情形物業(yè)費(fèi)會拒交
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以下幾種情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？ 1．因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3211422164091763280.html">房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2．物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要具備有力的證據(jù)； 3．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4．物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件； 5．物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
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正常情況下是不可以拒交物業(yè)費(fèi)的，除以下幾種情形外，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。 3、行使管理責(zé)任不到位。 4、未能履行安全保障義務(wù)。 5、物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)。 6、物業(yè)公司人員濫用職權(quán)。 7、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。 8、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有： 一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。 三、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納。 四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。 五、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。 六、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。 七、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納。 八、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。
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什么情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)正常情況下是不可以拒交物業(yè)費(fèi)的，除以下幾種情形外，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。 3、行使管理責(zé)任不到位。 4、未能履行安全保障義務(wù)。 5、物業(yè)公司未公布賬
2020.08.29 147 -
可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形包括如下： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定履行義務(wù)。 2、服務(wù)項(xiàng)目并不在物業(yè)合同約定的范圍內(nèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人
2020.09.29 196 -
哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況是： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.05.24 190
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哪些情形下，可以拒交物業(yè)費(fèi)
只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： (1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。 (2)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服
2021-09-28 15,340 -
哪些情形下可以拒交物業(yè)費(fèi)
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費(fèi)單價(jià)，私自提高物業(yè)費(fèi)單價(jià)的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關(guān)地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-04-29 15,340 -
哪幾種情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？
以下幾種情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？ 1．因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2．物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要具備有力的證據(jù)； 3．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合
2022-03-29 15,340 -
哪些情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)
以下幾個(gè)業(yè)主拒交的理由行不通： 1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)，一般得不到支持。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)支出包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)
2022-08-25 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17 -
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交通肇事罪哪幾種情形判實(shí)刑交通肇事罪以下情形判實(shí)刑：車輛行為人在行駛過程中，發(fā)生碰撞、碾軋、爆炸、失火等人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等交通事故，承擔(dān)事故相應(yīng)責(zé)任的情形。而交通肇事所致的社會危害性達(dá)到一定程度，符合刑法中交通肇事罪規(guī)定的定罪條件的，要依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事法律
1,919 2022.05.11 -
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物業(yè)費(fèi)不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
