房子產(chǎn)權(quán)是70年的還有15年了到期怎么辦
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房子屬于房屋所有權(quán)人所有，不存在使用權(quán)限。但如果房屋所在的土地使用權(quán)限已經(jīng)屆滿(mǎn)的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
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70年住宅用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，可自動(dòng)續(xù)期。 對(duì)于非住宅，也就是40年，50年產(chǎn)權(quán)的用地則是有約定，按約定走，無(wú)約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
七十年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，普通住宅的住房使用年限為70年，而《民法典》又規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿(mǎn)，可以自動(dòng)續(xù)期。
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70年產(chǎn)權(quán)的房子到期了怎么辦70年住宅用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，可自動(dòng)續(xù)期。 對(duì)于非住宅，也就是40年，50年產(chǎn)權(quán)的用地則是有約定，按約定走，無(wú)約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.02.18 158 -
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)
2021.01.05 321 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦分兩種情況； 1.國(guó)家要收回土地，如果國(guó)家根據(jù)公共利益需要收回該土地的，房屋業(yè)主可以向國(guó)家申請(qǐng)一定的補(bǔ)償。 如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和房產(chǎn)便會(huì)由國(guó)家無(wú)償?shù)厥栈?。房屋所有?quán)也就自然消失。 2.國(guó)家無(wú)需收回土地，如果國(guó)家不需要收回
2020.08.22 196
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房子有70年產(chǎn)權(quán)到期了，怎么辦
1、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。 2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同
2021-03-20 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)有70年到期了怎么辦
1、70年產(chǎn)權(quán)意思就是你擁有這塊土的的產(chǎn)權(quán)期限為70年，所謂的產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。 2、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；、科技、文化、體育用地
2021-07-08 15,340 -
房子有70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
1、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。 2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同
2022-05-20 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子到期了，怎么辦?
1、續(xù)取房產(chǎn) 2007年的《物權(quán)法》規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。也很有可能不需要補(bǔ)交費(fèi)用。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。續(xù)期價(jià)格或?qū)凑债?dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格。然
2021-03-01 15,340
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01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期，
1,067 2022.06.01 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿(mǎn)后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請(qǐng)，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕?lèi)市場(chǎng)價(jià)。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長(zhǎng)；
3,677 2022.04.15
