房屋租賃合同的簽訂都有哪些注意事項(xiàng)
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1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個(gè)房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時(shí)間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同的時(shí)候要寫明租住房子的位置和租賃的日期，以及房屋內(nèi)的家具物品各種的使用程度，這樣以后家具有問(wèn)題也不需要你這邊賠償?shù)鹊?，而且發(fā)現(xiàn)物品家具以及損壞，要及時(shí)讓其修善或者更換。 3，房東如果不愿意更換一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新舊成都是否損壞，以后再有任何問(wèn)題，都與你自己無(wú)關(guān)，房東不得索賠等等。 4，費(fèi)用明確我們租賃房子的時(shí)候，要確認(rèn)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、以及物業(yè)費(fèi)用價(jià)格等等也需要寫明，是包括在房費(fèi)之內(nèi)還是之外。 5，房東本人簽署租賃協(xié)議。還有一點(diǎn)就是簽定租賃協(xié)議的時(shí)候，需要房東本人來(lái)簽定。非本人的話，最好讓其出一個(gè)委托證明，自己保存起來(lái)，方便以后維權(quán)時(shí)所需。 6，保管好協(xié)議對(duì)于租賃合同要保存好，出現(xiàn)什么問(wèn)題，需要解決的時(shí)候，可以拿出合同作為談判的條件。祝大家都能租到一個(gè)自己滿意的房子！
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簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有：是否具有相應(yīng)的民事行為能力；是否是房屋的所有人；是否具有產(chǎn)權(quán)證明；租賃合同的條款是否完備和公平。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; （二）意思表示真實(shí); （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 （四）租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
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簽訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)如下： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則； 2、寫明住房的確切位置； 3、明確租賃期限；等等。
2021.03.03 258 -
簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)房屋租賃合同應(yīng)該要注意： 1、押金：押金是必須有的，有些業(yè)主礙于情面不留押金，事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。 2、違約責(zé)任：如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行，這不僅是對(duì)業(yè)主的保障，也是對(duì)租客權(quán)益的保障。 3、租賃期限:期限要約定好，如果出現(xiàn)到
2020.11.12 219 -
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1、出租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有產(chǎn)權(quán)證明； 4、租賃合同的條款是否完備和公平。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的
2022.04.14 287
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簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng), 簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：1、雙方當(dāng)事
2022-03-07 15,340 -
簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目
2022-04-03 15,340 -
簽訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、 查看出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證明。 2、 詢問(wèn)房租的內(nèi)容，水．電．暖．誰(shuí)來(lái)承擔(dān)煤氣和物業(yè)管理費(fèi)？ 3、 要求出租人在租房前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用。 4、 明
2021-11-22 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,853 2022.04.17 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
621 2022.04.25 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17
