婚前買房子婚后加名字有用嗎?
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財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1.2.一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3.財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)；4.一方專用的生活用品；5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；2.婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3.知識產(chǎn)權(quán)的收益；4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。
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房產(chǎn)物權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。
婚后房產(chǎn)證上加上配偶的名字，視為對該房產(chǎn)份額的贈(zèng)與，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后即具有法律效力。不管房產(chǎn)證加名字手續(xù)是否繁瑣，大家在買好房子后就應(yīng)該辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件，及時(shí)解決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免以后發(fā)生不必要的糾紛。
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婚前買的房子婚后加名字有用嗎婚前買的房子只要辦理完了過戶手續(xù)即在房產(chǎn)證上加了對方名字就有用，屬于一方對另一方的贈(zèng)與，此房產(chǎn)就由個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，離婚時(shí)此房產(chǎn)參與財(cái)產(chǎn)分配。但是也不會(huì)按照平均分配，法院在判決的時(shí)候也會(huì)根據(jù)雙方對房屋的貢獻(xiàn)度來分配。如果不想將房屋
2022.01.15 1,026 -
婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買的房子婚后加名是有用的。婚前，就是領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子是一方婚前通過個(gè)人購買的，并且無貸情況，婚前可以在房產(chǎn)證上，加上另一方的名字，但要走房產(chǎn)交易的程序，通過贈(zèng)與，這種情況可能需要交納契稅等的稅費(fèi)?；榍百I房婚后加名是有用的，是夫妻共
2022.04.12 3,527 -
婚前房子婚后加名字有用嗎有用。但婚后為在房產(chǎn)證上加的名字，必須得到男方同意，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。在房產(chǎn)證上為加名后，該房產(chǎn)就屬們夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時(shí)不注明共有份額時(shí)，則該房產(chǎn)屬于們共同共有，雙方各占一半，所占份
2021.04.13 145
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婚前買的房子婚后加名字有用嗎?
是婚前購買還是婚后購買？需要在還清貸款之后才可以加上您的名字的，加上名字之后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的話就可以均分了，如果沒有寫上您的名字，那要看房產(chǎn)的購買時(shí)間，婚后還貸部分的話肯定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-02-17 15,340 -
婚前買的房子，婚后加名字有用嗎
2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證
2022-03-23 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字有用嗎
1，該房產(chǎn)屬于你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)，即便你已經(jīng)和你丈夫在一起生活，你們一直共同承擔(dān)按揭款，結(jié)果也是一樣的，只是就你支付的款項(xiàng)，你丈夫需要退還給你； 2，這不是簡單的加名問題，實(shí)際上屬于過戶行為，一旦加上你
2022-01-10 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字有用嗎？
婚前買的房子婚后加名字有用。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約
2022-06-02 15,340
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分
2,606 2022.04.17 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
01:20
婚前房子婚后加名字有沒有效有效。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效制度，就房產(chǎn)而言，房屋所有權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移均在經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力?；榍百I的房子，婚后加名，屬于房屋所有權(quán)的變更登記，加名手續(xù)完成，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證時(shí)，即意味著登記完成，房屋所有權(quán)變更行為在法律上正式生效
1,651 2022.04.17
