買二手房是先過戶還是先按揭買
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都可以，兩者互不影響。只要雙方協(xié)商一致即可。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，然后可以拿著財(cái)產(chǎn)協(xié)商意見去辦理過戶，也可以拿著過戶手續(xù)證明財(cái)產(chǎn)分割已經(jīng)完成。
如果涉及離婚房產(chǎn)分割，按揭的房子更名應(yīng)當(dāng)先辦理離婚手續(xù)。依據(jù)離婚協(xié)議或者離婚判決辦理過戶變更登記。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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按揭的房子更名是先離婚還是先過戶？按揭的房子更名，可以先離婚，也可以先過戶。如果是通過協(xié)議離婚的話，建議先辦理房子的過戶；如果是通過訴訟的程序離婚的話，可以在法院判決離婚后再過戶。
2021.03.28 109 -
按揭的房子更名是先離婚還是先過戶按揭的房子更名兩種都可以就看雙方要怎么樣約定;離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。如果是協(xié)議離婚的話，建議先辦理房子的過戶;如果是訴訟的話，可以判決后過戶。
2021.03.25 152 -
房屋買賣是先交錢還是先辦過戶手續(xù)？房屋買賣一般先交錢后辦理過戶。雙方簽訂房屋買賣合同后繳納首付款，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)繳納稅費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2021.04.20 501
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買按揭房過戶是先入房還是先離婚？
在現(xiàn)實(shí)生活中，往往會(huì)有不同的因素交織在一起，不同情況就需要具體分析。 按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。 根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一
2022-05-30 15,340 -
買二手房先還是先過戶
先貸款后過戶，在辦理的過程中，會(huì)有一個(gè)資金監(jiān)管戶，要求買房人先把首付資金存到這個(gè)監(jiān)管戶中，以保證首付的真實(shí)性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，接著辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)利證，他權(quán)證
2022-10-21 15,340 -
已婚按揭的房子過戶是先離婚還是先買房
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)
2022-06-26 15,340 -
按揭買二手房是先交首付款再過戶嗎
按揭買二手房是交完首付款辦完網(wǎng)簽后辦理過戶，一般由交易中間商作為擔(dān)保，購房者購買二手房辦理按揭需要賣主配合操作，具體操作流程如下：貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業(yè)務(wù)（房屋
2022-10-09 15,340
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,954 2022.04.17 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
888 2023.01.04 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購房者得知自己的貸款辦不下來的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
617 2022.05.13
